Apartment for sale in Caprarola

Monolocale di Charme nel Cuore Storico di Caprarola
Investimento Elegante con Rendita Garantita | Nuda Proprietà

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Ubicazione Prestigiosa
Immerse nel fascino rinascimentale di Caprarola, questo raffinato monolocale si trova al terzo piano di un palazzo storico affacciato su Piazza Vignola, cuore pulsante del borgo laziale. La posizione è un privilegio: a pochi passi dall’iconico Palazzo Farnese, patrimonio UNESCO e dalle suggestive vie lastricate che conducono a botteghe artigiane, caffè letterari e ristoranti gourmet. La zona, immersa in un’atmosfera d’altri tempi, offre comodità moderne e un collegamento ottimale ai servizi principali, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vivacità culturale.

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Composizione e Design
Un ingresso accogliente introduce a un loft elegante dal design essenziale e funzionale, dove ogni dettaglio è curato per massimizzare spazi e comfort:
- Zona giorno: open space luminoso con ampia finestra che inonda gli ambienti di luce naturale, arricchito da un angolo cottura moderno (dotato di piano cottura, pensili essenziali).
- Bagno ricercato: rivestito con piastre ceramiche dal tocco contemporaneo, completo di piatto doccia lineare, sanitari e scaldabagno diretto, permettendo di apprezzarne prospettive e arredi in modo vivido.

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**📋 Dettagli Tecnici**
- Superficie: 26 mq
- Piano: Terzo (senza ascensore, tipico dei palazzi d’epoca)
- Stato: Buono, con finiture di qualità e manutenzione curata
- Energia: Riscaldamento elettrico autonomo, scaldabagno diretto
- Disponibilità: Nuda proprietà

Ritratto dell’Acquirente Ideale
Questo monolocale incarna la quintessenza di un’opportunità su misura per:

- Investitori Sagaci: Professionisti o privati alla ricerca di un bene rifugio a bassa manutenzione, con rendita immediata grazie al contratto di locazione attivo (canone concordato). Perfetto per diversificare il portafoglio con un asset storico in zona UNESCO, garantendo stabilità e potenziale apprezzamento nel tempo.
- Appassionati di Storia e Design: Collezionisti di immobili dal carattere unico, che sanno riconoscere il valore di un gioiello architettonico inserito in un contesto rinascimentale autentico. Ideale per chi desidera un legame emotivo con l’arte e la cultura, senza rinunciare alla praticità.
- Giovani Professionisti alla Prima Esperienza: Chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare con cifre accessibili e rischi contenuti, sfruttando la formula della nuda proprietà per un investimento a lungo termine, sicuro e di prestigio.
- Amanti dei Borghi d’Italia: Viaggiatori che sognano un pied-à-terre immerso nella quiete di Caprarola, dove trascorrere weekend rigeneranti tra arte, natura (a due passi dal Lago di Vico) e enogastronomia di eccellenza, trasformando la proprietà in una piccola suite per escapism culturali.

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Perché Sceglierlo?
- Fascino storico unito a funzionalità moderna
- Location esclusiva in uno dei borghi più celebri d’Italia
- Investimento a bassa manutenzione con contratto attivo
- Materiali visivi professionali per una valutazione immediata

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Disponibile per visite e approfondimenti tecnici.

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