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Apartment for sale in Graffignano

Sala da pranzo
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Apartment for sale in Graffignano

€52,000

Apartment for sale in Graffignano

Via Cupa, Graffignano, 01020 (Viterbo)

Ref. 36801024-168
€52,000
74 sqm4 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

Raffinato appartamento a Graffignano: comfort e tranquillita in un'oasi di luce Immerso nel suggestivo borgo di Graffignano, questo incantevole appartamento di circa 70 mq pronto ad accogliervi con il suo caldo abbraccio. Situato in Via Cupa, al secondo piano di un palazzo con ingresso indipendente, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, permettendovi di trasferirvi immediatamente e iniziare a godere della vostra nuova vita. Varcando la soglia, verrete accolti da un luminoso ingresso che vi condurra nel cuore pulsante della casa: un ampio e accogliente salone inondata di luce naturale. La cucina, sebbene di dimensioni contenute, un gioiello di funzionalita e design, perfetta per esprimere la vostra creativita culinaria. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un'oasi di pace e relax dove rifugiarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, completo di vasca, vi coccolera con i suoi dettagli di stile. Ma la vera sorpresa sono i quattro balconi che abbracciano l'appartamento, regalandovi uno spazio esterno privato dove godere del sole e della brezza delle colline circostanti. E per liberarvi da ogni preoccupazione di parcheggio, avrete a disposizione un box auto di proprieta. Questo appartamento un rifugio termoautonomo, per garantirvi il massimo comfort in ogni stagione. Ubicato in una zona tranquilla e verdeggiante di Graffignano, avrete a portata di mano tutti i servizi essenziali per rendere la vostra vita quotidiana un'esperienza di pura comodita. Per aiutarvi a visualizzare al meglio le infinite possibilit offerte da questi spazi, abbiamo realizzato dei render fotorealistici che vi mostreranno diverse opzioni di arredo e idee per una ristrutturazione personalizzata. Questo appartamento una tela bianca pronta ad accogliere il vostro tocco personale e trasformarsi nella casa dei vostri sogni. Non lasciate che questa opportunit unica vi sfugga. Contattateci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita e innamorarvi di persona di questo gioiello immobiliare.

Why buy a four-room apartment in Graffignano

This charming apartment in Graffignano presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and practical living space. With 74 square meters, the property features four well-proportioned rooms, including two inviting bedrooms and a spacious living area, making it ideal for small families or couples looking for extra space. The apartment is located on the second floor of a four-story building, offering privacy while still being easily accessible. Natural light floods the rooms, enhancing the already warm and welcoming ambiance. The good condition of the property means that it is ready for immediate occupancy, allowing for a seamless transition into a new home. Additional highlights include a terrace and a balcony, perfect for enjoying the fresh air and beautiful views, while a dedicated garage space adds convenience and security for vehicle storage. Situated in a vibrant neighborhood, this property benefits from excellent local amenities, with shops, cafes, and essential services just a short distance away. The presence of green areas nearby provides opportunities for relaxation and outdoor activities, appealing to those who appreciate nature. The accessibility of public transport further enhances the location, making it easy to connect to nearby towns and cities. Living in Graffignano offers a balanced lifestyle, combining the tranquility of a small town with the conveniences of urban living. The community is known for its friendly atmosphere and local events, fostering a sense of belonging. This property not only meets practical needs but also provides the perfect backdrop for a fulfilling lifestyle in a picturesque setting.

Amenities

74 m²
4 rooms
1 bathroom
Buono
2 bedrooms
Floor 2

Map

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Via Cupa, Graffignano (Viterbo)

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Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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27 aprile 2026