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Apartment for sale in Roma, Boccea

€235,000

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Apartment for sale in Roma, Boccea

Via Roberto Stagno, Roma, 00168 (Roma)

Ref. 32321226-205

€235,000

Featured

70 sqm2 rooms1 bathroomFloor 3

Description

The property

BATTISTINI-PRIMAVALLE AD. METRO A – Via Roberto Stagno n.20

Appartamento RE DI FIORI – piano alto, versatile e da personalizzare

Ci troviamo in zona battistini a 700mt dal Capolinea della metro A Battistini, precisamente in Via Roberto Stagno n.20, una strada riservata con accesso carrabile da Via dell’Assunzione e secondo accesso pedonale da Via Torrigio, in una palazzina in tinta servita da ascensore.

Ti propongo la vendita dell’appartamento RE DI FIORI, terzo piano con ascensore e doppia esposizione, caratterizzato dalla vista aperta e dalla possibilità di personalizzazione e versatilità interna.

Se stai cercando una soluzione in posizione riservata ma strategica, continua a leggere!

Entrando nella casa ci accoglie un ingresso molto grande dal quale si aprono gli acessi a tutti gli ambienti della casa. Attualmente la casa ha mantenuto la sua disposizione originaria ovvero un soggiorno con accesso al terrazzino, la cucina abitabile, la camera matrimoniale ed un bagno finestrato. A completare la proprietà un comodo armadio a muro a tutta altezza ed un ripostiglio polifunzionale.

Questa casa però non è solo questo: è potenzialità da sfruttare, versatilità e personalizzazione. Infatti RE DI FIORI si presenta come un bilocale di 70 mq, questa caratteristica ti consentirà di adattarla alle tue esigenze, grazie ad una ristrutturazione, per sfrittare al meglio i 13 mq attualmenti utilizzati come ingresso e ripostiglio.

Il punto forte è senza dubbio la vista a sud ovest, dove potrai godere di piacevoli tramonti..

La compiosizione interna consente anche di utilizzare la casa per strutture ricettive o invetsimento.

La posizione è strategica per i servizi offerti dalla zona e per la vicinanza alla metro A Battistini, nonostante questo l’appartamento è riservato e garantisce tranquillità e riservatezza soprattutto grazie agli affacci.

Il riscaldamento è autonomo e le spese mensili sono di 75,00€/mese compresa l’acqua.

Stai cercando una casa in posizione strategica ma non vuoi rinunciare alla tranquillità? Vuoi trovare un appartamento con terrazzo vivibile? Oppure la tua idea è quella di fare un investimento? Bene, RE DI FIORI è la tua soluzione ideale..

RILIEVO E MISURE

Ingresso 4,24 x 2,63

Soggiorno 4,10x3,45

Cucina4,48x2,03

Camera 4,18x3,40

Bagno 3,39x1,80

Disimpegno 1,87x1,66

Ripostiglio 1,87x0,83

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Why buy a two-room apartment in Boccea

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a charming apartment in the vibrant area of Boccea, Rome. Spanning 70 square meters, the layout includes two spacious rooms, one bedroom, and a bathroom, providing a comfortable living space that can be tailored to individual preferences. The apartment, located on the third floor of a four-story building, offers not only convenience but also the advantage of a south-western exposure that floods the interiors with natural light throughout the day. One of the standout features of this property is its potential for customization. While it is in need of renovation, this allows the future owner to design a space that reflects their personal style and preferences, creating a unique home in the heart of Rome. The inclusion of a terrace and balcony enhances the living experience, providing opportunities for outdoor relaxation and entertaining against the backdrop of the city. In terms of location, Boccea is a well-equipped neighborhood, boasting a variety of essential services, including shops, restaurants, and cafes, all within a short distance. The area is well-served by public transportation, ensuring easy access to the rest of Rome, making commuting a breeze. For families, nearby schools and green areas contribute to a welcoming and community-oriented atmosphere, ideal for raising children or enjoying an active lifestyle. Living in this vibrant neighborhood offers a blend of urban convenience and local charm. The property not only promises a comfortable home but also a lifestyle enriched by the cultural and social activities that Rome has to offer. With its prime location and the opportunity for personalization, this apartment is a compelling choice for those looking to invest in a piece of Rome’s rich tapestry.

Amenities

70 m²

2 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

1 bedroom

Floor 3

Map

Via Roberto Stagno, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€47,000

Mortgage amount

€188,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.