Apartment for sale in Roma, Torrevecchia

Via Savignone, Roma, 00168 (Roma)

Ref. 32321226-209

€290,000

Featured

70 sqm3 rooms1 bathroomFloor 7

Description

The property

TORREVECCHIA Ad.Boccea – Via Savignone 35

Appartamento “SOLE’’ – piano rialzato esposto a sud con 125 mq di esterno

Ci troviamo in zona Torrevecchia, in posizione riservata ma allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dai servizi che offre la via principale, oltre le fermate autobus 546 e 983, precisamente in Via Savignone 35.

Questo è il contesto dell’appartamento SOLE, un piano rialzato con esposizione a Sud, caratterizzato dallo spazio esterno di 125 mq, ampiamente godibili, all’interno di una palazzina in cortina in ottimo stato con ascensore.

Se stai cercando una casa ideale per un single, una coppia, famiglia o per investimento, continua a leggere, ‘’SOLE’’ potrebbe essere la tua nuova casa!

Entrando all’interno della casa ci accoglie un ingresso dal quale si capisce la razionalità con cui è divisa la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra il soggiorno con angolo cottura di 22 mq; sulla destra la camera matrimoniale con cabina armadio, la camera singola (ottima anche per un letto a castello come utilizzato ora), il bagno vivibile e finestrato con comoda doccia ed infine un ripostiglio. A completare la proprietà un’utilissima cantina (asciutta) posta al piano seminterrato.

La ciliegina sulla torta è senza dubbio lo spazio esterno: 25 mq di terrazzo a livello della casa accessibile da ogni ambiente, ed altri 100 mq di giardino (attualmente con erba sintetica); spazio dovrei potrai coltivare le tue passioni, far giocare i tuoi figli o i tuoi animali domestici.

L’esposizione a SUD dona alla casa una piacevole luminosità, oltre un gradevole riscontro d’aria.

Lo stato interno è buonissimo: porta blindata, inferriate e zanzariere, impianti recentemente revisionati. Gli infissi sono in legno.

Le spese condominiali sono di circa 70€ mese (salvo conguaglio) e il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.

RILIEVO E MISURE

Ingresso2,27x1,98

Soggiorno 4,74x4,54

Camera 4,94x3,35

Cameretta (4,01x1,46) + (1,06x0,62)

Bagno (3,88x1,59) + (1,56x0,62)

Disimpegno 1,83x1,46

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Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

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Why buy a three-room apartment in Torrevecchia

This charming apartment in Torrevecchia offers an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience in Rome. Spanning 70 square meters, the property features three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms that provide ample living space for families or individuals alike. The apartment is located on the seventh floor of a well-maintained building, allowing for an abundance of natural light and stunning views of the surrounding area. The condition of the apartment is good, ensuring that it is ready for immediate occupancy while still providing potential for personal touches. One of the standout features of this property is the terrace and balcony, which invite residents to enjoy outdoor moments in a private setting. Additionally, the presence of a well-kept garden adds to the charm, offering a serene place to unwind. The apartment is equipped with air conditioning and central heating, ensuring year-round comfort regardless of the season. Torrevecchia is a vibrant neighborhood known for its accessibility and range of services. Residents will find a variety of shops, restaurants, and essential amenities within walking distance. The area is well-served by public transportation, making commutes to the city center and beyond straightforward and convenient. Green areas are also nearby, providing options for leisure and outdoor activities, perfect for families or those who appreciate nature. Living in Torrevecchia means embracing a lifestyle that balances urban convenience with a sense of community. The proximity to schools adds to the appeal for families, ensuring that educational needs are easily met. This property is not just a home; it is an opportunity to experience the dynamic lifestyle that Rome has to offer while enjoying the comforts of a well-designed living space.

Amenities

70 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 7

Map

Via Savignone, Roma (Roma)

Energy Efficiency

F

Energy class F

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€58,000

Mortgage amount

€232,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.