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Apartment for sale in Roma, Centocelle

€195,000

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Apartment for sale in Roma, Centocelle

Via Delle Acacie, Roma, 00171 (Roma)

Ref. 32321226-194

€195,000

65 sqm2 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

CENTOCELLE – via delle Acacia, 123

Appartamento “ROCK N ROLL” – primo piano 65 mq in buono stato con balcone

Ci troviamo a pochi passi dalla Palmiro Togliatti ed in una posizione strategica (silenziosa ma allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dalla fermata del tram Togliatti e dalle linee autobus 450, 451, 508, 556).

La palazzina, in ottimo stato, in tinta e cortina, è servita da ascensore (solo 5 gradini per raggiungerlo). Questo è il contesto dell’appartamento ROCK N ROLL, un primo piano con doppia esposizione e caratterizzata dell’ottimo stato interno.

Se stai cercando una casa ideale per un single, una coppia o per investimento, continua a leggere, “ROCK N ROLL” potrebbe essere la tua nuova casa!

Entrando nella casa si percepisce la razionalità con la quale è stata divisa la zona giorno dalla zona notte. Ci accoglie un ingresso di giuste dimensioni che ospita uno svuota tasche ed un armadio/cappottiera; sulla sinistra c’è la zona giorno composta da un soggiorno di 17 mq con la cucina abitabile ma a vista di ulteriori 9 mq, entrambe gli ambienti hanno le porte finestre di accesso al balcone. La zona notte si sviluppa sulla destra dell’ingresso ed è composta da un disimpegno soppalcato con armadio, camera da letto matrimoniale spaziosa e bagni con doccia e lavabo in muratura.

L’esposizione a SUD OVEST e NORD (solo bagno) dona alla casa una piacevole luminosità, oltre un gradevole riscontro d’aria.

Lo stato interno è buono: porta blindata, infissi alluminio e doppio vetro, inferriate e zanzariere,tende da sole, condizionatore.

Le spese condominiali sono di circa 80€ mese (salvo conguaglio) e il riscaldamento è autonomo.

RILIEVO E MISURE

Ingresso 1,53 x 1,50

Soggiorno 4.16x4.13

Cucina 2.55x3,25

Disimpegno 2,03x1,48

Antibagno 1.66x1.48

Camera 4.19x3.76

Bagno 2.94x1.70

Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento ROCK N ROLL.

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Why buy a two-room apartment in Centocelle

This charming apartment in Centocelle, Rome, stands out as an excellent investment opportunity, blending comfort, functionality, and an enviable lifestyle. With a well-distributed 65 square meters, the property features two spacious rooms, including a cozy bedroom and a modern bathroom equipped with a shower. The first-floor location, complemented by an elevator, ensures easy access while providing a comfortable living experience. The apartment is bathed in natural light thanks to its favorable south-west and north exposure, creating a warm and inviting atmosphere. The property's condition is good, making it move-in ready while also offering potential for personalization. Essential amenities such as air conditioning and autonomous heating are already in place, ensuring year-round comfort. A convenient storage room adds practicality to the living space, providing extra storage solutions. Centocelle is a vibrant neighborhood known for its rich cultural scene and community spirit. The area is well-served by public transport, making commuting to central Rome straightforward and convenient. Residents can enjoy a variety of local shops, cafes, and restaurants, contributing to a lively urban lifestyle. Additionally, the proximity to green areas offers a refreshing escape from the city bustle, perfect for outdoor activities or leisurely strolls. For families, Centocelle boasts access to reputable schools and educational institutions, enhancing its appeal as a family-friendly neighborhood. This property not only provides comfortable living spaces but also integrates seamlessly into a vibrant community, making it an ideal choice for those seeking a balanced lifestyle in one of Rome's most dynamic areas.

Amenities

65 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 1

Map

Via Delle Acacie, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€39,000

Mortgage amount

€156,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.