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Apartment for sale in Roma, Colli Aniene

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Apartment for sale in Roma, Colli Aniene

€359,000

Apartment for sale in Roma, Colli Aniene

Via Vito Giuseppe Galati, Roma, 00155 (Roma)

Ref. 32321202-25
€359,000
Open House · 10/10/2026
100 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

COLLI ANIENE

Nel cuore del vivace e verdeggiante quartiere di Colli Aniene precisamente in via Vito Giuseppe Galati a pochi passi da tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze della fermata Metro B, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 100 mq, completo di comodo posto auto coperto in area condominiale. L'immobile è libero da qualsiasi vincolo dell'edilizia convenzionata. La vendita avviene a prezzo di mercato libero, garantendo una transazione sicura, lineare e tempi rapidi per l'ottenimento del mutuo.
L'appartamento, situato in una posizione strategica e centrale, è stato recentemente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è composto da un ampio ed accogliente salone ideale per momenti di relax e convivialità, spaziosa cucina abitabile separata, comodo disimpegno dotato di armadio a muro che porta a due ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi moderni e funzionali, pratico ripostiglio e due comodi balconi dotati di armadiature su misura.
L'appartamento è dotato inoltre di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione (per il massimo risparmio energetico), impianto di condizionamento installato nel soggiorno, zanzariere su tutti gli infissi e grate di protezione.
Un'opportunità rara nel cuore di Colli Aniene, ideale per chi cerca una soluzione rifinitissima adiacente ai servizi principali e a tutti i mezzi di trasporto e comunicazione.

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Amenities

100 m²
3 rooms
2 bathrooms
Buono
2 bedrooms
Floor 3

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Via Vito Giuseppe Galati, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.