Commercial business for sale in Monterosi

MONTEROSI - Cassia Biss - VENDESI ATTIVITA' RISTORANTE-PIZZERIA VISTA LAGO IN OTTIMA POSIZIONE La Terrazza sul Lago é un ristorante, braceria pizzeria che si affaccia sul lago della Gabelletta di Monterosi, con un parco privato di 5000mq immerso nel verde che si estende sino alle rive del lago.Il locale si trova vicino a Monterosi, con ingresso direttamente sulla cassia bis, posizione ad elevatissimo passaggio veicolare continuativo 24h. Il ristorante gode di una location unica, perfetta per ospitare eventi di ogni genere, dai matrimoni alle comunioni, dai meeting di lavoro a banchetti di ogni sorta godendo di una vasta Terrazza esterna e di tre sale interne, per un totale di oltre 240 coperti. C'è anche la possibilità di cene privé direttamente sul pontile prospicente il lago, con servizio dedicato. La cucina offre primi e secondi a base di carne e pesce fresco, opzioni per vegetariani e vegani, una vasta selezione di manzi con svariati gradi di frollatura e marezzatura e la pizza al forno a legna, per non dimenticare la Pasticceria artigianale che propone numerosi dolci fatti in casa per stuzzicare il palato degli ospiti, e cocktail di vario tipo. La soluzione dispone di una struttura unica nel suo genere, oltre al parco immerso nel verde direttamente sulla riva del lago naturale di Monterosi, vi è un parcheggio su due livelli direttamente all'interno della proprietà. Il ristorante si suddivide su tre sale interne da circa 90 coperti complessivi e di una terrazza esterna, prospiciente il lago, di circa 150 coperti. Inoltre il ristorante dispone di un locale bar autonomo, con ingresso indipendente oltre che attiguo alla sala principale e con vetrina rivolta sulla Cassia Bis, l'immobile è dotato di un ampio appartamento con ingresso indipendente sito al piano superiore di circa 150 mq e di un terrazzo che si affaccia sul lago, con possibilità di utilizzarlo a struttura recettiva. Al livello -1 vi sono due ampi magazzini uno dei quali già adibito allo stoccaggio e alla conservazione delle merci con due celle frigorifere perfettamente funzionanti. Oltre alla cucina attrezzata vi è un forno a legna appena ristrutturato per la produzione della pizza ed una braceria, svariati punti Acqua che circondano la proprietà, impianto di irrigazione, 3 climatizzatori appena acquistati, vetrina espositiva per la frollatura della carne, un'ampia cantina di vini, una dozzina di frigoriferi professionali ,la metà dei quali acquistati nell'ultimo anno, 5 pozzetti congelatori di cui uno a colonna, due abbattitori di temperatura. L'attività gode di un importante valore di avviamento consolidato e di elevati fatturati dimostrabili. Stigliatura completa visibile in appuntamento. Contratto di locazione in essere con canone di locazione scaglionato: fino al 30-09-2027 € 3.500 dal 01-10-2027 € 4.000 scadenza primo 6 anni - 30-09-2027 Contattaci per una visita, non farti scappare questa opportunità!