Description

The property

PICCOLO TAGLIO, ALTA REDDITIVITÃ€ â€“ PISANA
In una posizione strategica di Via della Pisana, all'interno di un contesto residenziale caratterizzato da un'elevata densitÃ abitativa e dalla presenza di numerose attivitÃ commerciali, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale categoria C/1.
L'immobile, di circa 25 mq, dispone di una vetrina direttamente su strada, che assicura ottima visibilitÃ e un facile accesso.Il locale Ã¨ completamente ristrutturato e attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunitÃ per chi desidera acquistare una proprietÃ giÃ produttiva. La locazione garantisce una rendita annua dell' 11.02 %, con prima scadenza contrattuale prevista per maggio 2029.
La proprietÃ si distingue inoltre per l'assenza di spese condominiali e per la presenza di riscaldamento ad aria.
Caratteristiche principali:

Superficie di circa 25 mq
Categoria catastale C/1
Vetrina su strada
Completamente ristrutturato
Attualmente locato
Rendita annua dell'8,3%
Prima scadenza contrattuale maggio 2029
Nessuna spesa condominiale
Riscaldamento ad aria

Una proposta interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale giÃ locato, con redditivitÃ immediata e una posizione inserita in un quartiere vivace e ben frequentato.

Why buy a home in Pisana

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Amenities

25 m²

1 room

1 bathroom

Ristrutturato

Ground floor

Map

Via Della Pisana 155, Roma (Roma)

Energy Efficiency

G

Energy class G

EPG

175.00 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€9,800

Mortgage amount

€39,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.