Description

The property

TERRENO FRONTE SS 16 AD ALTA VISIBILITA'

In posizione dominante e con straordinaria visibilità commerciale dalla S.S. 16, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 25.000 mq a Montevecchio, Vasto (CH). Una location strategica che unisce la produttività della terra a una logistica invidiabile, posizionandosi a soli 2 minuti dallo snodo stradale principale e perfettamente collegata ai servizi industriali e urbani.

Grazie alla presenza di un pozzo d'acqua autonomo, alla conformazione e alla posizione di forte passaggio, la proprietà rappresenta una rara opportunità d’investimento per diverse categorie di business:

Per Vivaisti e Aziende Agricole: La conformazione regolare, la lieve pendenza che garantisce un’ottima esposizione e l'attuale destinazione (seminativo arborato e uliveto) sono valorizzate dalla presenza del pozzo d'acqua, risorsa fondamentale e già pronta per impianti di irrigazione, serre o un centro giardinaggio con esposizione diretta sulla superstrada.
Per Aziende di Logistica e Stoccaggio: La vicinanza immediata alla S.S. 16 e la facilità di manovra/accesso stradale offrono la base ideale per depositi, aree di stoccaggio merci, movimentazione mezzi o hub logistici di medio raggio.
Per Spazi Espositivi e Attività Commerciali: L'elevato flusso veicolare della S.S. 16 garantisce un effetto cartellone naturale. È la scelta ideale per showroom all'aperto, esposizione di macchinari, strutture commerciali o padiglioni espositivi che necessitano di massima visibilità.
Sviluppo Immobiliare e Ricettivo: Il terreno offre un’interessante opportunità di cambio di destinazione d'uso in edificabile. La posizione panoramica e riservata sul retro, unita alla comodità d'accesso e all'autonomia idrica, lo rende perfetto per la realizzazione di una struttura ricettiva, un progetto immobiliare o una prestigiosa residenza privata.

🛠 Caratteristiche Principali:

Posizione: Montevecchio, Vasto (CH) – Massima visibilità dalla S.S. 16
Superficie totale: circa 25.000 mq
Risorse idriche: Presenza di pozzo d'acqua autonomo (già attivo)
Accessibilità: Collegamento immediato ai principali assi viari (a soli 2 minuti)
Destinazione attuale: Seminativo arborato e uliveto
Potenziale: Possibilità di cambio d’uso in edificabile (commerciale/residenziale/ricettivo)
Morfologia: Terreno regolare, leggermente scosceso con esposizione ottimale

Contattaci oggi stesso senza impegno per maggiori informazioni tecniche o per pianificare un sopralluogo sul posto!

Why buy a property in Vasto Marina

This expansive plot of land, spanning 25,000 square meters, presents an exceptional opportunity for investment in the highly sought-after area of Vasto Marina. Strategically positioned with road frontage, the property not only offers easy access but also enhances visibility for potential future developments. The natural landscape provides a stunning sea view, making it an attractive canvas for residential or commercial projects, ensuring that the location will appeal to a wide range of buyers. The condition of the land remains unspecified, allowing for a blank slate that can be tailored to various visions, whether it be a luxurious villa, a series of holiday apartments, or even a boutique business that capitalizes on the flourishing tourism in the region. The presence of water utilities further complements the plot's potential, facilitating construction and reducing initial setup efforts. Vasto Marina is renowned for its beautiful beaches and vibrant culture, making it an ideal spot for those seeking to enjoy a coastal lifestyle. The area's amenities are abundant, with shops, restaurants, and essential services within close proximity, ensuring convenience for residents and visitors alike. Additionally, the excellent transport links make it easy to reach other major cities along the Adriatic coast, enhancing the appeal for both local residents and tourists. Living in Vasto Marina offers a balanced lifestyle, combining the tranquility of coastal living with the vibrancy of a community that thrives on seasonal activities and events. This property not only holds the promise of a lucrative investment but also an opportunity to be part of a lively, picturesque environment, perfect for those who appreciate both nature and culture. Investing in this land means embracing a future filled with potential in one of Italy's most enchanting seaside destinations.

Amenities

25000 m²

Map

ss16 snc, Vasto (Chieti)

Energy Efficiency

N/A

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.