Description

The property

TIVOLI - STRADA CAROLI
VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO E BOX DOPPIO

In una posizione tranquilla e riservata, a soli 1 km dalla stazione di Tivoli, all'interno di un esclusivo comprensorio composto da appena sei ville a schiera, proponiamo in vendita una raffinata villa edificata nel 2010, ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazi ben organizzati e piacevoli ambienti esterni.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti collegati internamente da una caratteristica scala in travertino.

L'ingresso introduce al giardino privato, curato e facilmente fruibile, con un vialetto che accompagna direttamente all'abitazione.

Al piano terra si sviluppa la zona living, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di doccia. La doppia esposizione nord-est/sud-ovest favorisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.

La cucina dispone inoltre di un accesso diretto al terrazzo pavimentato di circa 39 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione.

Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale, due ulteriori camere/stanze, un bagno finestrato e due balconi. Il piano è impreziosito dalla presenza del parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti.

Il piano seminterrato offre un ulteriore ambiente versatile e funzionale: un'ampia sala hobby con cucina a vista, camino e stufa a pellet, perfetta come spazio conviviale, zona relax o area dedicata agli hobby. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con vasca idromassaggio e diversi locali ad uso ripostiglio.

A completare la proprietà troviamo un box auto doppio, direttamente collegato all'abitazione, oltre alla possibilità di usufruire di ulteriori posti auto all'interno degli spazi comuni del comprensorio.

La villa è inoltre dotata di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, cancello elettrico e riscaldamento autonomo, oltre alla vasca idromassaggio.

Una soluzione pensata per chi desidera ampi spazi, indipendenza e funzionalità, in un contesto riservato e ben organizzato, con il vantaggio di trovarsi a breve distanza dalla stazione e dai principali servizi di Tivoli.

Why buy a home in Tivoli città

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Amenities

180 m²

4 rooms

3 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Ground floor

Map

Strada Caroli 11, Tivoli (Roma)

Energy Efficiency

C

Energy class C

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€51,800

Mortgage amount

€207,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.