Descrizione

L'immobile

Monolocale di Charme nel Cuore Storico di Caprarola
Investimento Elegante con Rendita Garantita | Nuda Proprietà

---

Ubicazione Prestigiosa
Immerse nel fascino rinascimentale di Caprarola, questo raffinato monolocale si trova al terzo piano di un palazzo storico affacciato su Piazza Vignola, cuore pulsante del borgo laziale. La posizione è un privilegio: a pochi passi dall’iconico Palazzo Farnese, patrimonio UNESCO e dalle suggestive vie lastricate che conducono a botteghe artigiane, caffè letterari e ristoranti gourmet. La zona, immersa in un’atmosfera d’altri tempi, offre comodità moderne e un collegamento ottimale ai servizi principali, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vivacità culturale.

---

Composizione e Design
Un ingresso accogliente introduce a un loft elegante dal design essenziale e funzionale, dove ogni dettaglio è curato per massimizzare spazi e comfort:
- Zona giorno: open space luminoso con ampia finestra che inonda gli ambienti di luce naturale, arricchito da un angolo cottura moderno (dotato di piano cottura, pensili essenziali).
- Bagno ricercato: rivestito con piastre ceramiche dal tocco contemporaneo, completo di piatto doccia lineare, sanitari e scaldabagno diretto, permettendo di apprezzarne prospettive e arredi in modo vivido.

---

**📋 Dettagli Tecnici**
- Superficie: 26 mq
- Piano: Terzo (senza ascensore, tipico dei palazzi d’epoca)
- Stato: Buono, con finiture di qualità e manutenzione curata
- Energia: Riscaldamento elettrico autonomo, scaldabagno diretto
- Disponibilità: Nuda proprietà

Ritratto dell’Acquirente Ideale
Questo monolocale incarna la quintessenza di un’opportunità su misura per:

- Investitori Sagaci: Professionisti o privati alla ricerca di un bene rifugio a bassa manutenzione, con rendita immediata grazie al contratto di locazione attivo (canone concordato). Perfetto per diversificare il portafoglio con un asset storico in zona UNESCO, garantendo stabilità e potenziale apprezzamento nel tempo.
- Appassionati di Storia e Design: Collezionisti di immobili dal carattere unico, che sanno riconoscere il valore di un gioiello architettonico inserito in un contesto rinascimentale autentico. Ideale per chi desidera un legame emotivo con l’arte e la cultura, senza rinunciare alla praticità.
- Giovani Professionisti alla Prima Esperienza: Chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare con cifre accessibili e rischi contenuti, sfruttando la formula della nuda proprietà per un investimento a lungo termine, sicuro e di prestigio.
- Amanti dei Borghi d’Italia: Viaggiatori che sognano un pied-à-terre immerso nella quiete di Caprarola, dove trascorrere weekend rigeneranti tra arte, natura (a due passi dal Lago di Vico) e enogastronomia di eccellenza, trasformando la proprietà in una piccola suite per escapism culturali.

---

Perché Sceglierlo?
- Fascino storico unito a funzionalità moderna
- Location esclusiva in uno dei borghi più celebri d’Italia
- Investimento a bassa manutenzione con contratto attivo
- Materiali visivi professionali per una valutazione immediata

Contattaci per scoprire come trasformare questo gioiello immobiliare nel tuo prossimo tesoro patrimoniale.
Disponibile per visite e approfondimenti tecnici.

---
Opportunità rare non aspettano: cogli l’essenza senza tempo di Caprarola.

Perché comprare un monolocale a Caprarola

Situato nel cuore di Caprarola, questo delizioso appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più affascinanti del Lazio. Con i suoi 25 mq, l'immobile si presenta in uno stato buono, pronto per essere abitato, e offre spazi ben distribuiti, ideali per una persona o una giovane coppia. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino comunale nelle vicinanze offre un'ulteriore opportunità per trascorrere del tempo immersi nel verde. L'appartamento si trova al terzo piano di un tranquillo edificio di tre piani, garantendo così privacy e tranquillità. Nonostante le dimensioni contenute, gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alla buona esposizione naturale che rende gli spazi ancora più vivibili. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo. La posizione dell'immobile non è solo strategica, ma anche ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Caprarola è ben collegata con i mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e rendendo questa casa ideale anche per chi lavora fuori. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente familiare e vivibile, perfetto per chi desidera un lifestyle sereno e armonioso. Acquistare questo appartamento significa scegliere un luogo dove poter costruire i propri sogni, in una località ricca di storia e bellezze naturali.

Dotazioni

25 m²

1 locale

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Piazza Vignola, Caprarola (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

3.800 €

Importo del mutuo

15.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.