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Appartamento in vendita a Ciampino

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Ciampino

259.000 €

Appartamento in vendita a Ciampino

Via Carlo Pirzio Biroli, Ciampino, 00189 (Roma)

Rif. 32321182-5
259.000 €
123 mq5 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Nel comune di Ciampino, definito da sempre cerniera naturale tra la Capitale e i Castelli Romani, nonché adiacente alla storica Via Appia, sorge una realtà ricca di storia e servizi. La città deve il suo nome a Giovanni Giustino Ciampini, prelato della Curia Pontificia, scienziato e archeologo, nato a Roma nel 1633 e scomparso nel 1698. È proprio qui, in una delle vie più importanti del centro, a soli pochi passi da Viale Kennedy, che proponiamo in vendita uno splendido immobile posto a piano alto, estremamente luminoso e panoramico. La zona è servita da ogni genere di attività commerciale, scuole, mezzi di trasporto e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L’abitazione si compone di: • ampio e raffinato soggiorno con camino, • cucina abitabile, • due grandi camere da letto, • studio, ideale anche come terza camera o zona smart working, • doppi servizi, • balcone perimetrale che abbraccia l’intera proprietà, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi cerca comfort, centralità e qualità abitativa.

Perché comprare un pentalocale a Ciampino

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità e in una posizione strategica. Con i suoi 123 mq, distribuiti su cinque locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per famiglie o per chi desidera avere un home office. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione tripla, rende gli spazi ancora più accoglienti e piacevoli. Lo stato di manutenzione è buono, con dotazioni moderne tra cui aria condizionata e infissi in alluminio, che garantiscono efficienza energetica e comfort. Un camino nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e charme, rendendo questo appartamento ideale per momenti di convivialità. La presenza di due bagni, uno per ogni camera, offre funzionalità e privacy. Situato al quarto piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento è dotato di ascensore, facilitando l'accesso a tutti gli spazi. Il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto per le famiglie e gli amanti della natura. Ciampino è una località ben servita, con ottimi collegamenti di trasporto, che rendono facile raggiungere Roma e altre destinazioni. La presenza di scuole, negozi e servizi nelle immediate vicinanze garantisce un lifestyle comodo e pratico. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono spazi per attività all'aria aperta e relax. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita comodo e soddisfacente.

Dotazioni

123 m²
5 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 4

Mappa

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Via Carlo Pirzio Biroli, Ciampino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

51.800 €

Importo del mutuo

207.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 luglio 2026