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Appartamento in vendita a Montefiascone, Poggio Frusta

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Montefiascone, Poggio Frusta

137.000 €

Appartamento in vendita a Montefiascone, Poggio Frusta

VIA SAN FLAVIANO, Montefiascone, 01027 (Viterbo)

Rif. 36801040-18
137.000 €
167 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE - MONTEFIASCONE

A pochi passi dal centro storico di Montefiascone, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Flaviano e del Parco Prato Giardino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 167 mq catastali (160 mq escluse le aree scoperte), categoria A/2.

L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e l’eccellente esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.

L’ingresso è indipendente e al piano terra è presente un comodo magazzino.

L’abitazione, posta al primo piano, è composta da ingresso, studio, ampia zona living con camino e aria condizionata, angolo cottura con pratico ripostiglio, tre camere da letto di generose dimensioni (di cui una matrimoniale con bagno di servizio e una con camino), bagno principale e due lunghi balconi su lati opposti dell’appartamento, uno dei quali dotato di tenda parasole.

Completa la proprietà la comodità di numerosi posti auto disponibili proprio di fronte all’abitazione.

Perché comprare un pentalocale in zona Poggio Frusta

Situato nella tranquilla e suggestiva zona di Poggio Frusta a Montefiascone, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto residenziale di qualità. Con i suoi 167 mq, l'immobile si compone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfettamente adatti a famiglie o a chi desidera avere spazio per ospitare. La disposizione degli ambienti consente una gestione ottimale degli spazi, con un'ottima illuminazione naturale che rende ogni stanza accogliente e viva. Il balcone offre un'ulteriore opportunità di godere dell'aria aperta, ideale per momenti di relax o piccoli ritrovi con amici e familiari. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. La posizione di Poggio Frusta è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Montefiascone e le località limitrofe. Acquistare questo immobile significa non solo possedere una casa spaziosa e funzionale, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza della natura e nella tranquillità di una zona residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai comfort.

Dotazioni

167 m²
5 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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VIA SAN FLAVIANO, Montefiascone (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.400 €

Importo del mutuo

109.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.