Descrizione

L'immobile

Boccea – Silvestro II bilocale in vendita

In zona Boccea, precisamente in Via Silvestro II, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano sul rialzato di una palazzina senza ascensore.

La proprietà è composta da un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto dotata di balcone e un servizio. La distribuzione interna, semplice e razionale, consente di intervenire con facilità durante i lavori di ristrutturazione, ottimizzando gli spazi e valorizzando le caratteristiche dell’appartamento.

L’abitazione dispone di riscaldamento termoautonomo, che permette di gestire in modo indipendente i consumi e la temperatura degli ambienti. La posizione al piano secondo, unita alla presenza del balcone e alla buona esposizione, rende l’immobile particolarmente luminoso e piacevole durante tutto l’arco della giornata.

La zona Boccea, e in particolare l’area di Silvestro II, è ben servita da attività commerciali, servizi di quartiere, collegamenti vari e mezzi pubblici, risultando adatta sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione consente di raggiungere con facilità diverse aree della città e di usufruire di negozi, scuole, supermercati e servizi essenziali nelle immediate vicinanze.

L’appartamento viene proposto al prezzo di € 195.000. Grazie alla luminosità, al balcone, al riscaldamento autonomo e alla vicinanza alla metro Cornelia rappresenta una soluzione da valutare con attenzione per chi cerca un immobile in una via tranquilla e ben collegata.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Perché comprare un bilocale in zona Boccea

Situato nel cuore di Boccea, questo appartamento di 40 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Con i suoi 2 locali, l'immobile offre uno spazio ben distribuito, ideale per giovani coppie o come investimento. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione est che consente alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e invitante. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi significativi. Il balcone aggiunge un tocco di vivibilità in più, ideale per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce la massima indipendenza nella gestione della temperatura, un aspetto sempre più ricercato nelle abitazioni moderne. La posizione dell'immobile è decisamente vantaggiosa: Boccea è un quartiere ben servito da mezzi pubblici, con diverse linee di autobus e la vicinanza alla metro, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma. Inoltre, la zona è dotata di numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. Non mancano spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita sereno e dinamico, adatto a chi desidera godere di tutti i comfort di una grande città senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro promettente in una delle zone più vivaci di Roma.

Dotazioni

40 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Silvestro II 45, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.