Descrizione

L'immobile

PRIMAVALLE / TORREVECCHIA - BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONEProponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in Via Stefano Borgia, nel cuore del quadrante Primavalle/Torrevecchia, in una zona residenziale particolarmente comoda per la presenza di servizi e collegamenti e a breve distanza dall'Ospedale Cristo Re e dal verde del Parco Regionale Urbano del Pineto, in prossimità di Pineta Sacchetti.L'immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie catastale di circa 44 mq ed è stato oggetto di una importante ristrutturazione, attraverso la quale gli spazi sono stati ripensati e organizzati in maniera moderna e funzionale.Varcando la porta d'ingresso si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, pensato per sfruttare al meglio gli spazi e creare un ambiente pratico e accogliente.La zona notte ospita una camera da letto con cabina armadio, elemento particolarmente interessante per un appartamento di questa metratura, mentre completano la proprietà un bagno e un balcone.La nuova distribuzione interna permette quindi di sfruttare in maniera razionale ogni ambiente, offrendo una soluzione pronta per essere abitata senza la necessità di affrontare importanti interventi di ristrutturazione.Particolarmente interessante anche la posizione: Via Stefano Borgia si trova in un contesto servito da attività commerciali e servizi di prima necessità e consente di raggiungere in pochi minuti l'Ospedale Cristo Re, la zona di Pineta Sacchetti e il Parco del Pineto, uno dei principali polmoni verdi del quadrante.Peculiarità dell'immobile???Ottimo stato???Distribuzione moderna e funzionale???Libero da subitoUna soluzione ideale per single e coppie alla ricerca di un appartamento funzionale e pronto da vivere, ma particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla metratura contenuta, alla vicinanza con l'Ospedale Cristo Re e alla presenza dei principali servizi del quartiere.

Perché comprare un bilocale in zona Torrevecchia

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Roma, nel quartiere Torrevecchia. Con i suoi 45 mq, l'immobile si sviluppa in due locali ben distribuiti, garantendo una vivibilità ottimale. La camera da letto e il soggiorno luminoso, esposti a ovest, permettono di godere di calde giornate di sole, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il recente stato di manutenzione dell'appartamento, definito ottimo, significa che non ci sono lavori da affrontare, permettendo di trasferirsi immediatamente senza preoccupazioni. Le dotazioni comprendono un riscaldamento autonomo, che assicura una gestione dei consumi energetici efficiente e personalizzata, e un balcone ideale per godere di momenti all'aria aperta. La posizione strategica di Torrevecchia non è da sottovalutare. Questo quartiere, ben servito, offre un'ampia gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze consente un facile accesso al centro città, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, per le famiglie, le scuole della zona sono rinomate e facilmente raggiungibili. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo e funzionale, perfetto per giovani professionisti, coppie o chiunque desideri investire in un immobile di qualità in una delle zone emergenti di Roma. Un'opportunità da non perdere, che unisce comfort, praticità e una posizione invidiabile.

Dotazioni

45 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Stefano Borgia 39, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.