Appartamento in vendita a Roma, Montespaccato

Via Suor Maria Agostina, Roma, 00166 (Roma)

Rif. 32321226-197

285.000 €

In evidenza

93 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

MONTESPACCATO – Via Suor Maria Agostina n.106

Appartamento “LUCE” – primo piano senza ascensore, con box 23 mq e cantina

Ci troviamo in zona Montespaccato, precisamente in Via Suor Maria Agostina, in una posizione strategica per la vicinanza all’ingresso del GRA e a Collina delle Muse, oltre che a 400 mt dalla fermata autobus del 980 (che collega alla metro A battistini, Gemelli, stazione Monte Mario e San Filippo Neri). In questa cornice ti propongo l’appartamento LUCE, un primo piano caratterizzato dalla tripla esposizione luminosa (Est/Sud/Ovest), dalla recente ristrutturazione (2023) e dall’utilissimo box di 23 mq e cantina di 2 mq.

Se stai cercando una casa per te e la tua famiglia, ready to live, continua a leggere!

Entrando nella casa si percepisce subito al razionalità della ristrutturazione e della divisione tra zona giorno e zona notte: ci accoglie un salotto di 33 mq con accesso al primo balcone e con camino, ideale per condividere momenti conviviali nelle giornate più fredde; la cucina è abitabile con accesso al secondo balcone. La zona notte ben disimpegnata è composta da una camera matrimoniale di 16 mq ed una seconda camera doppia da 12 mq. La presenza di 2 bagni, entrambe completi con box doccia e finestrati, è un’ottima soluzione per evitare le ‘’file’’ mattutine. A completare la casa, sfruttata nel minimo dettaglio, sono presenti un armadio a muro/cappottiera all’ingresso ed un secondo armadio a muro a 2 ante nel disimpegno.

Dotazioni: porta blindata, infissi PVC con doppio vetro recenti, serrande elettriche, zanzariere, libreria nel soggiorno su misura. La casa è ottimamente tenuta grazie alla ristrutturazione del 2023 e l’impianto elettrico è certificato.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di 60,00€ mensili comprensivi di acqua, salvo conguagli.

Stai cercando una casa pronta da vivere e luminosa per tutto l’arco della giornata? Bene, LUCE è la tua soluzione ideale.

RILIEVO E MISURE

Soggiorno 5,25x6,17

Cucina 3,90x2,51

Disimpegno 2,95 x1,51

Camera 4,06x4,05

Camera 3,77x2,96

Bagno 2,96x1,75

Bagno 2,57x1,51

Box 4,41 larghezza x 4,76 profondità – (larghezza ingresso bascula 2,31)

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Perché comprare un trilocale in zona Montespaccato

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Montespaccato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Con i suoi 93 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno, esposto a Sud-Est-Ovest, è ideale per momenti di relax e convivialità. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'appartamento, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Il balcone è un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage risponde perfettamente alle esigenze di chi cerca un parcheggio sicuro e comodo. La posizione strategica di Montespaccato è un altro punto di forza di questo immobile. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. La presenza di negozi, scuole e spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente di vita ideale per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla comodità e dalla tranquillità, senza rinunciare alla vivacità della capitale. La fusione perfetta tra modernità e accessibilità rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera investire in una casa di qualità.

Dotazioni

93 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Suor Maria Agostina, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.