Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTI VARI TAGLI - PRONTA CONSEGNA -
INTERNO 8 SCALA A: TRILOCALE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO
APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4 (No Gas)

Superficie commerciale interna: 80 mq
Superficie balconi: 38 mq

Composizione: Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio in muratura, ampio balcone perimetrale.

AMPIA TRATTATIVA SUL POSTO
Si esaminano PERMUTE
€ 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUS
Possibilità agevolazioni MUTUO GREEN.
Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI

Tutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l’energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.

Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell’edificio con ascensore e acceso diretto al piano.
Vari tagli disponibili.
Pronta consegna.

Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualità e possono essere personalizzati secondo esigenze.

CAPITOLATO
- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.
- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.
- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.
- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unità abitative.
- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.
- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.
- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.
- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.
- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.
- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10°.
- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.
- Impianto fognario con tubi insonorizzati.
- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.
- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.
- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.
- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.
- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.
- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti
Casalotti:
Scuole e asili a pochi minuti a piedi
Negozi e supermercati per le necessità quotidiane
Verde pubblico attrezzato
Aree gioco per bambini
Aree per gli animali domestici
Fermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916
Viabilità potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea).

AMPIA TRATTATIVA SUL POSTO
Si esaminano PERMUTE
€ 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUS
Possibilità agevolazioni MUTUO GREEN.
Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI

Perché comprare un trilocale in zona Casalotti

Situato nel cuore di Casalotti, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile di alta qualità in una delle zone più tranquille e ricercate di Roma. Con una superficie di 80 mq, l'appartamento si sviluppa in tre locali ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio versatile. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. In aggiunta, il terrazzo offre un'area esterna ideale per momenti di convivialità o semplicemente per godere di un po' di sole. L'immobile si presenta in stato ottimo, permettendo di entrare senza necessità di interventi strutturali. La presenza di aria condizionata garantisce il massimo comfort anche nei mesi più caldi, mentre il riscaldamento autonomo offre la possibilità di gestire i consumi in modo efficiente. La palazzina, dotata di ascensore, facilita l'accesso agli spazi comuni e rende l'appartamento facilmente fruibile. La posizione strategica di Casalotti consente di godere di un'ottima qualità della vita. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, assicurando tutte le comodità a portata di mano. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma offre uno stile di vita che combina tranquillità e praticità, rendendolo la scelta ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità a Roma.

Dotazioni

80 m²

3 locali

Ottimo

Piano 2

Mappa

Via Di Casalotti, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.