Descrizione

L'immobile

Cassia – Eleganza, solidità e investimento nel tempo – Nuda Proprietà In una delle zone più apprezzate della Cassia, a breve distanza dall’Ospedale San Pietro, siamo lieti di proporre un’opportunità di investimento immobiliare di grande valore: la vendita in nuda proprietà di un raffinato appartamento di circa 140 mq commerciali c.a, inserito in una palazzina signorile degli anni ’70, curata ed elegante in tutte le sue parti comuni. Questa soluzione rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio puntando su un bene concreto e destinato a rivalutarsi nel tempo, con il vantaggio di un prezzo di acquisto significativamente inferiore rispetto al pieno valore di mercato. L'immobile è attualmente abitato dalla proprietaria, signora di 85 anni, elemento che rende l'investimento ancora più mirato e strategico. Situato al secondo piano alto, di uno stabile di tre piani + attico mansarda, l'Appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con una spaziosa zona guardaroba e bagno di servizio, conducendo a un salone di grande rappresentanza con doppia area living, zona pranzo e un importante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al primo balcone vivibile di circa 16 mq. La zona giorno prosegue con una cucina semi abitabile, servita da un pratico terrazzino. La zona notte, ben separata, offre una prima camera con possibilità di ampliamento, un ampio bagno padronale e una camera matrimoniale di generose dimensioni, con accesso al secondo balcone vivibile (16 mq c.a). In questa zona è possibile realizzare una terza camera comodamente e senza grossi interventi strutturali ma semplicemente con lo spostamento di muri tramezzi. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi sempre più rari e preziosi. Un investimento intelligente, ideale per chi guarda al futuro con visione: acquistare oggi a condizioni vantaggiose per beneficiare domani di un immobile di prestigio in una posizione consolidata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita dedicata

Perché comprare un trilocale in zona Cassia

Questo appartamento situato nella rinomata zona Cassia di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 135 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e comodità per tutta la famiglia, mentre il luminoso soggiorno, arricchito da un elegante camino, offre un ambiente accogliente e raffinato, perfetto per momenti di relax e convivialità. La posizione dell'immobile è un altro dei suoi punti di forza. La zona Cassia è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma, rendendo questa casa ideale anche per professionisti che lavorano in città. Inoltre, nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e aree verdi, che contribuiscono a un'alta qualità della vita. La presenza di un box/garage e di un giardino privato aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo spazio per il parcheggio e momenti di svago all'aria aperta. Questo appartamento non è solo una semplice abitazione, ma un vero e proprio stile di vita. La combinazione di tranquillità e comodità, unita a spazi ben progettati e dotazioni moderne, rende questo immobile una scelta ideale per famiglie, coppie e professionisti. Con la sua esposizione Nord/Est, l’appartamento gode di una buona luminosità durante gran parte della giornata, creando un’atmosfera calorosa e invitante. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così esclusivo e ricco di servizi.

Dotazioni

135 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Bruno Bruni, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.