

Appartamento in vendita a Roma, Re di Roma
Via Etruria 12
RIONE MONTI – VIA URBANA 90 | UFFICIO A/10
Nel cuore del Rione Monti, in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un ufficio A/10 al piano terra, inserito all’interno di un elegante palazzo d’epoca.
L’immobile è stato utilizzato per molti anni come studio medico e presenta una distribuzione interna particolarmente funzionale, composta da sala d’attesa, più ambienti ad uso studio, bagno e locali accessori.
Gli spazi si prestano perfettamente a studi medici, professionisti, consulenti e attività con ricevimento del pubblico, offrendo interessanti possibilità di utilizzo anche come investimento.
La posizione è strategica: la Metro B Cavour si trova a circa 1 minuto a piedi, mentre Stazione Termini, Colosseo, Fori Imperiali, Via Nazionale e Santa Maria Maggiore sono facilmente raggiungibili a piedi.
Una soluzione ideale per chi desidera un ufficio nel cuore di Roma, in un contesto storico di grande prestigio e con eccellenti collegamenti, in una zona caratterizzata da una domanda sempre elevata.
Questo affascinante appartamento in vendita nel cuore di Roma, a un prezzo competitivo di 209.000 €, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile nel prestigioso Centro Storico. Con una superficie di 50 mq e ben organizzato in 3 locali, l'appartamento offre spazi funzionali e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Lo stato di manutenzione è buono, il che consente di abitare immediatamente o di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il vantaggio di questo immobile non si limita solo alle sue caratteristiche interne. La posizione è strategica, con una varietà di servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e caffè tipici romani arricchiscono l'area, rendendo la vita quotidiana piacevole e comoda. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze assicura una facile mobilità, consentendo di esplorare facilmente la città e i suoi molteplici tesori artistici e culturali. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre un’ottima opportunità per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita vibrante e ricco di stimoli, tipico del Centro Storico. Sia che si tratti di una prima casa o di un investimento, questo immobile rappresenta una scelta intelligente per chi desidera immergersi nella storia, nella cultura e nella bellezza di Roma, senza rinunciare al comfort e alla praticità.
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Via Urbana 90, Roma (Roma)
Classe energetica G
EPG
175,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
41.800 €
Importo del mutuo
167.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.