Descrizione

L'immobile

“La casa di Blu”
“Il cane possiede la bellezza senza la vanità. La forza senza l'insolenza.
Il coraggio senza la ferocia. E tutte le virtù dell'uomo senza i suoi vizi.” (Lord Byron)

Ci troviamo in via Vittorio Fantini , a Tor de Cenci, in un contesto panoramico unico, con veduta sulla Tenuta presidenziale di Castelporziano. "La casa di Blu" , situata al quarto piano con ascensore di una palazzina edificata a terrazze, in cortina e in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2020, ha un ulteriore accesso da Via del Risaro.

Risultato di un frazionamento già avvenuto, questo bilocale, ristrutturato in parte ma bisognoso di ulteriore intervento, ha come suo carattere distintivo un enorme spazio esterno, in parte pavimentato (dove è presente un'area coperta) e un'altra parte adibita a verde, con piante ed alberi, regalando al futuro proprietario una vera e propria oasi nella natura.

La casa, composta da due locali (da uno di questi si accede ad una piccola loggia che porta al giardino esterno), bagno e vano accessorio (utilizzabile come cabina armadio), è dotata di infissi in alluminio e doppio vetro, termoautonomo e possibilità di creare un terzo ingresso dal giardino.

Completa il tutto un comodo posto auto scoperto, all'interno dell'area condominiale con accesso da via del Risaro, dal quale si accede alla casa tramite ascensore dal piano parcheggi.

Perché comprare un bilocale in zona Spinaceto

Situato nel cuore di Spinaceto, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 74 mq, l'unità si distingue per la sua generosa luminosità, grazie all'esposizione a sud che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni, pur essendo da ristrutturare, offrono una base solida per creare un ambiente personalizzato e accogliente, adattabile a qualsiasi esigenza abitativa. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Spinaceto è una zona ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, e strutture sportive, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nei dintorni offre la possibilità di trascorrere momenti di relax all'aria aperta, perfetti per famiglie e amanti della natura. Un altro aspetto da considerare è l'ascensore, che rende l'accesso all'appartamento agevole, soprattutto per chi ha bisogno di un supporto in più. Il giardino privato di 100 mq rappresenta un valore aggiunto, ideale per organizzare momenti di convivialità all'aperto o semplicemente per godere di un angolo verde in città. In sintesi, questo appartamento non è solo un acquisto, ma un'opportunità per vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Dotazioni

74 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 4

Mappa

Via Vittorio Fantini, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.