Descrizione

L'immobile

CIPRO - OTTIMO INVESTIMENTO -
PIANO ALTO CON BALCONE - DA RISTRUTTURARE
Adiacente a Piazzale degli Eroi, proprio di fronte alla fermata Cipro della Metro A, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 67 mq, posto al quinto piano di una palazzina in tinta, in ottimo stato manutentivo.
L'immobile gode di una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dalle Mura Vaticane e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e collegamenti.
Internamente si compone di ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
L'assenza di affacci diretti sulla strada rappresenta un valore aggiunto in termini di tranquillità e riservatezza, senza compromettere la luminosità degli ambienti, che risultano piacevolmente illuminati dalla luce naturale.
Si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di ripensare e personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio la generosa metratura.
La posizione privilegiata, l'immediata vicinanza alla metropolitana e la prossimità al Vaticano rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Perché comprare un bilocale in zona Prati

Situato nel cuore del prestigioso quartiere Prati, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più ambite di Roma. Con una superficie di 70 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, caratterizzati da un'ottima luminosità grazie all'esposizione Sud/Ovest. Pur essendo da ristrutturare, presenta un potenziale significativo per personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il ripostiglio aggiunge un ulteriore vantaggio in termini di spazio. La posizione strategica di Prati non è solo un punto di forza, ma un vero e proprio stile di vita. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e oltre. Inoltre, la vicinanza a negozi, ristoranti e caffè offre una vivace vita di quartiere, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Non mancano aree verdi nelle vicinanze, ideali per passeggiate e momenti di svago, né scuole e istituti di formazione, rendendo l'immobile una scelta ideale anche per famiglie. Acquistare questa casa significa non solo investire in un bene patrimoniale in una delle aree più affascinanti di Roma, ma anche abbracciare un lifestyle urbano dinamico e ricco di opportunità. L'appartamento, con il suo potenziale da ristrutturare, offre la possibilità di creare un ambiente abitativo su misura, in una delle città più belle del mondo.

Dotazioni

70 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 5

Mappa

Via Cipro 37, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

113,08 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

82.000 €

Importo del mutuo

328.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.