Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO

Nel quartiere Val Melaina, a breve distanza dalla fermata Jonio della Metro B1, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da un ampio giardino privato con esposizione sud-ovest e posto auto.

L'immobile, di circa 72 mq commerciali, presenta una distribuzione funzionale degli ambienti e si compone di ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con finestra.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una recente e completa ristrutturazione degli ambienti interni, che ha interessato le pavimentazioni, il bagno e l'impiantistica. Sono stati infatti rifatti gli impianti elettrico e idraulico, entrambi dotati delle relative certificazioni, mentre il bagno, completamente rinnovato, non è mai stato utilizzato.

Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 150 mq, con esposizione sud-ovest, uno spazio esterno vivibile che rappresenta una naturale estensione dell'abitazione e una caratteristica particolarmente apprezzabile nel contesto urbano.

La sua ampia superficie offre la possibilità di organizzare una piacevole zona pranzo all'aperto, un angolo relax e un'area verde, ideale per trascorrere momenti in famiglia, ricevere amici o semplicemente godersi la tranquillità del proprio giardino.

Tra le principali caratteristiche dell'immobile troviamo pavimentazioni nuove, portoncino blindato, predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento centralizzato e caldaia interna per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi sono gli unici elementi non interessati dalla ristrutturazione.

Completa la proprietà un posto auto coperto.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi, oltre alla fermata Jonio della Metro B1, che garantisce comodi collegamenti con diverse zone della città.

Grazie alla posizione e soprattutto alla presenza dell'ampio giardino privato, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto nell'attuale soggiorno, rendendolo particolarmente interessante anche in prospettiva di un'eventuale utilizzo per attività ricettive, come casa vacanze o B&B.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, con la comodità di un ampio spazio esterno privato, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti della città.

Alcune immagini sono rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per valorizzare le potenzialità degli ambienti interni ed esterni.

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Perché comprare un bilocale in zona Monte Sacro

Questo appartamento ristrutturato di 72 mq situato nel cuore di Monte Sacro rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. L'immobile, con una disposizione ottimale degli spazi, è composto da un luminoso soggiorno, una camera da letto accogliente e un bagno completamente ristrutturato, che garantisce comfort e praticità. La presenza di un giardino privato offre un'area verde esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto e per arricchire la qualità della vita quotidiana. La posizione in cui si trova l'appartamento è un ulteriore punto di forza. Monte Sacro è un quartiere ben collegato, con numerosi mezzi di trasporto pubblico a disposizione, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. Nelle vicinanze, sono presenti vari servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, il quartiere è noto per le sue aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e sano. Acquistare questo appartamento significa scegliere non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La combinazione di spazi ben distribuiti, una posizione strategica e tutte le comodità a portata di mano rende questo immobile una scelta ideale per giovani coppie, professionisti o investitori in cerca di una soluzione di qualità in una zona vivace e ben servita.

Dotazioni

72 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Seminterrato

Mappa

Via Di Valle Melaina 61, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.