Descrizione

L'immobile

ATTICO QUADRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO E PICCOLO SUPERATTICO INDIPENDENTE - VIA FRAMURA
Le foto che vedi nell'annuncio non sono create con l'intelligenza artificiale: questa è una casa reale, come la vedi in foto, completamente ristrutturata, mai abitata e pronta per essere vissuta.Abbiamo il piacere di presentarti, in Via Framura, un attico completamente ristrutturato e mai abitato, posto all'ultimo piano di una palazzina in cortina, e un superattico con ingresso indipendente.L'ingresso ci conduce alla piacevole zona living con cucina a vista, separabile attraverso una porta scorrevole. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera principale con ampio balcone, una seconda camera, una cameretta e due bagni.L'immobile gode complessivamente di una tripla esposizione, tre balconi e, al piano superiore, di un grande terrazzo: caratteristiche che regalano alla casa grande luminosità e una piacevole presenza di spazi esterni.Al piano superattico troviamo oltre il grande terrazzo un vano luminoso e finestrato, con ingresso indipendente: quello spazio in più che può davvero fare la differenza nella vita di tutti i giorni.Può diventare uno studio, una piccola palestra, una sala musica, una sala giochi o semplicemente quello spazio aggiuntivo che ogni famiglia può interpretare secondo i propri desideri e le proprie necessità.Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la possibilità di entrare immediatamente in una casa appena ristrutturata e mai abitata, senza dover affrontare lavori. E un terrazzo così si può sfruttare come solarium, per installare pergotende, serre bioclimatiche o altro.E vale la pena ricordarlo: le fotografie che stai guardando sono reali.Nessun render, nessuna intelligenza artificiale. La casa è esattamente così.Ti aspettiamo in Open House, chiamaci per assicurarti la visita.VIVERE IN VIA FRAMURAVia Framura si trova in un contesto residenziale che permette di avere a disposizione le principali comodità necessarie alla vita quotidiana. La zona offre attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, servizi e collegamenti con il trasporto pubblico, rendendo la posizione particolarmente pratica per la vita di tutti i giorni.

Perché comprare un quadrilocale in zona Torrevecchia

Questo splendido attico situato nel cuore di Torrevecchia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, spazio e luminosità. Con una superficie di 120 mq, la casa è ristrutturata e pronta per essere abitata, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La disposizione degli spazi è ottimale, con tre camere da letto e due bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Un vero punto di forza di questo immobile è il terrazzo di 110 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente per apprezzare la vista sul quartiere. Il balcone aggiunge ulteriore valore, permettendo di avere accesso a un’area esterna anche dalla zona giorno. L'ascensore facilita l'accesso al terzo piano, rendendo la casa fruibile anche a chi cerca comodità. La posizione in cui si trova questo attico è un grande vantaggio. Torrevecchia è una zona ben servita, con numerosi negozi, ristoranti e aree verdi nelle vicinanze, perfette per chi ama il contatto con la natura. Le scuole e i servizi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici consentono di muoversi agevolmente verso il centro di Roma, rendendo questa casa una scelta ideale per chi lavora in città. In sintesi, l'acquisto di questo attico non rappresenta solo un investimento immobiliare, ma la possibilità di vivere in un contesto che promuove uno stile di vita sereno e confortevole, senza rinunciare alla praticità e ai servizi che la vita moderna richiede.

Dotazioni

120 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Framura 86, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

EPG

46,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.800 €

Importo del mutuo

319.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.