Descrizione

L'immobile

In zona Tor Cervara, adiacente Via Tiburtina, si vende capannone categoria catastale D/1. L’immobile è costituito da un unico ambiente di circa 850 mq con una struttura interna di pilastri in acciaio e mattoni per le mura perimetrali. I soffitti hanno un’altezza media, nella zona controsoffittata, di 3,90 mt e di 5,33 nel resto. E’ presente un ufficio di circa 12 mq. Due grandi saracinesche collegano il capannone con l’area esterna di circa 550 mq. E’ presente una zona di servizio con bagni. La posizione dell’immobile è ottimale, trovandosi a meno di 2 km dal Grande Raccordo Anulare e a circa 4 km dall’Autostrada A24.

Perché comprare un capannone industriale in zona Ponte Mammolo

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'immobile versatile e spazioso nella zona di Ponte Mammolo a Roma. Con i suoi 850 mq di superficie, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per attività produttive, magazzini o per la creazione di uffici. La generosa metratura consente di progettare l'ambiente secondo le specifiche esigenze aziendali, garantendo flessibilità e funzionalità. La posizione strategica del capannone è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben collegata, permette un facile accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, facilitando la logistica e il trasporto delle merci. La presenza di servizi nelle immediate vicinanze, come ristoranti, negozi e aree di sosta, contribuisce a rendere l'area vivibile e fruibile anche per i dipendenti. Nonostante lo stato da ristrutturare, l'immobile offre un potenziale significativo per coloro che desiderano personalizzarlo secondo le proprie necessità. L'area esterna e il giardino rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi per attività all'aperto o per eventuali ampliamenti futuri. Inoltre, la disponibilità di acqua ad uso industriale è un asset fondamentale per molte attività produttive. Acquistare questo capannone significa non solo investire in un immobile dalle grandi potenzialità, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale dinamico, in un contesto in continua evoluzione, dove le opportunità non mancano. Con una pianificazione oculata e una visione strategica, questo capannone può diventare il fulcro di un'attività di successo.

Dotazioni

850 m²

Da Ristrutturare

Mappa

Via Dei Laghi Sportivi, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.