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Cascina in vendita a Viterbo, Semicentro

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Cascina in vendita a Viterbo, Semicentro

698.000 €

Cascina in vendita a Viterbo, Semicentro

Strada Gesù Nazzareno, Viterbo, 01100 (Viterbo)

Rif. 36801006-597
698.000 €
Collection
700 mq8 locali7 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Casale con ampio giardino – Strada Gesù Nazzareno In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente di ampia metratura, suddiviso in due unità immobiliari con ingressi autonomi, perfetto sia come residenza sia come struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa mq 4.950. Composizione: Piano Terra – circa mq 247 Ingresso indipendente, composto da: • Cucina abitabile • Ampio doppio salone luminoso • 3 camere da letto • 3 bagni • Portico vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto Piano Primo e Secondo – circa 338 mq Seconda unità immobiliare con ingresso indipendente, composta da: • Cucina abitabile • Salone • 4 camere da letto ( di cui una soppalcata) • 4 bagni • Grande terrazza di circa mq 80 Spazi esterni e pertinenze: La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa mq 4.950, perfetto per chi desidera privacy, natura e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà due magazzini ciascuno di circa mq 140. Punti di forza: ✔ Soluzione già divisa in due unità indipendenti ✔ Ampie metrature interne ed esterne ✔ Contesto tranquillo e riservato

Perché comprare un 8 locali in zona Semicentro

Questa affascinante cascina situata nel semicentro di Viterbo rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Con i suoi 700 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, suddivisi in 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 7 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione stanze per ospiti o uno studio. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, conferisce calore e accoglienza a ogni angolo della casa. Il buon stato di conservazione dell'immobile permette di abitare fin da subito, godendo di dotazioni moderne come il riscaldamento autonomo, che assicura comfort durante tutto l'anno. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni dove poter trascorrere momenti di relax, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di verde ideale per famiglie e animali domestici. Completano la proprietà un box/garage, per una maggiore comodità. La posizione semicentrale dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole e strutture sanitarie. I mezzi di trasporto pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e altre destinazioni, rendendo questo luogo perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma non distante dalle opportunità offerte dalla vita urbana. Scegliere questa cascina significa abbracciare uno stile di vita sereno, caratterizzato da comfort e praticità, senza rinunciare alla bellezza e alla storia di Viterbo.

Dotazioni

700 m²
8 locali
7 bagni
Buono
5 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Strada Gesù Nazzareno, Viterbo (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Anticipo

139.600 €

Importo del mutuo

558.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.