

Locale commerciale in vendita a Roma, Casal Lumbroso
Via Del Casale Lumbroso 44
LOCALE-LABORATORIO LARGO GREGORIO XIII ZONA BOCCEA-BATTISTINI
Boccea in Largo Gregorio XIII, in ottima posizione commerciale e di visibilità, proponiamo un locale-laboratorio con canna fumaria di 470 mq di cui 100 mq con destinazione alla vendita, su un unico livello con 2 accessi carrabili e comoda rampa di accesso privata.
Ottimo investimento per qualsiasi tipo di attività commerciale vista la vicinanza ad una zona ad alta densità abitativa ed in prossimità di numerose attività commerciali e della Metro A (Battistini).
Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento strategico nel cuore di Roma, precisamente nella zona di Boccea. Con una superficie di ben 470 mq, il laboratorio offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività, dall'artigianato alla logistica. Situato al primo piano di un edificio di sei piani, l'immobile è in buono stato e pronto per essere personalizzato in base alle esigenze specifiche dell'acquirente. La luminosità degli spazi, grazie a una progettazione che garantisce un'adeguata esposizione, favorisce un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. Anche se non sono presenti dotazioni extra, la struttura si presta facilmente a essere adattata con impianti moderni e attrezzature specifiche, rendendo questo laboratorio un'ottima base per avviare o espandere un'attività. La posizione è un ulteriore punto di forza: Boccea è una zona ben servita da mezzi pubblici, che garantiscono un facile accesso al centro di Roma e ad altre aree strategiche della città. Nelle vicinanze, sono disponibili diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre l'opportunità di una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Acquistare questo immobile non significa solo possedere uno spazio di lavoro, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e in crescita, dove è possibile sviluppare idee e progetti in un ambiente stimolante. La combinazione di spazi ampi, buono stato e una posizione strategica rende questo laboratorio un'opzione interessante per chi cerca di investire nel mercato immobiliare romano.
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Largo Gregorio XIII 16, Roma (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
98.000 €
Importo del mutuo
392.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.