Descrizione

L'immobile

PICCOLO TAGLIO, ALTA REDDITIVITÃ€ â€“ PISANA
In una posizione strategica di Via della Pisana, all'interno di un contesto residenziale caratterizzato da un'elevata densitÃ abitativa e dalla presenza di numerose attivitÃ commerciali, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale categoria C/1.
L'immobile, di circa 25 mq, dispone di una vetrina direttamente su strada, che assicura ottima visibilitÃ e un facile accesso.Il locale Ã¨ completamente ristrutturato e attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunitÃ per chi desidera acquistare una proprietÃ giÃ produttiva. La locazione garantisce una rendita annua dell' 11.02 %, con prima scadenza contrattuale prevista per maggio 2029.
La proprietÃ si distingue inoltre per l'assenza di spese condominiali e per la presenza di riscaldamento ad aria.
Caratteristiche principali:

Superficie di circa 25 mq
Categoria catastale C/1
Vetrina su strada
Completamente ristrutturato
Attualmente locato
Rendita annua dell'8,3%
Prima scadenza contrattuale maggio 2029
Nessuna spesa condominiale
Riscaldamento ad aria

Una proposta interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale giÃ locato, con redditivitÃ immediata e una posizione inserita in un quartiere vivace e ben frequentato.

Perché comprare casa a Pisana

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

25 m²

1 locale

1 bagno

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Via Della Pisana 155, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.