Descrizione

L'immobile

TERRENO FRONTE SS 16 AD ALTA VISIBILITA'

In posizione dominante e con straordinaria visibilità commerciale dalla S.S. 16, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 25.000 mq a Montevecchio, Vasto (CH). Una location strategica che unisce la produttività della terra a una logistica invidiabile, posizionandosi a soli 2 minuti dallo snodo stradale principale e perfettamente collegata ai servizi industriali e urbani.

Grazie alla presenza di un pozzo d'acqua autonomo, alla conformazione e alla posizione di forte passaggio, la proprietà rappresenta una rara opportunità d’investimento per diverse categorie di business:

Per Vivaisti e Aziende Agricole: La conformazione regolare, la lieve pendenza che garantisce un’ottima esposizione e l'attuale destinazione (seminativo arborato e uliveto) sono valorizzate dalla presenza del pozzo d'acqua, risorsa fondamentale e già pronta per impianti di irrigazione, serre o un centro giardinaggio con esposizione diretta sulla superstrada.
Per Aziende di Logistica e Stoccaggio: La vicinanza immediata alla S.S. 16 e la facilità di manovra/accesso stradale offrono la base ideale per depositi, aree di stoccaggio merci, movimentazione mezzi o hub logistici di medio raggio.
Per Spazi Espositivi e Attività Commerciali: L'elevato flusso veicolare della S.S. 16 garantisce un effetto cartellone naturale. È la scelta ideale per showroom all'aperto, esposizione di macchinari, strutture commerciali o padiglioni espositivi che necessitano di massima visibilità.
Sviluppo Immobiliare e Ricettivo: Il terreno offre un’interessante opportunità di cambio di destinazione d'uso in edificabile. La posizione panoramica e riservata sul retro, unita alla comodità d'accesso e all'autonomia idrica, lo rende perfetto per la realizzazione di una struttura ricettiva, un progetto immobiliare o una prestigiosa residenza privata.

🛠 Caratteristiche Principali:

Posizione: Montevecchio, Vasto (CH) – Massima visibilità dalla S.S. 16
Superficie totale: circa 25.000 mq
Risorse idriche: Presenza di pozzo d'acqua autonomo (già attivo)
Accessibilità: Collegamento immediato ai principali assi viari (a soli 2 minuti)
Destinazione attuale: Seminativo arborato e uliveto
Potenziale: Possibilità di cambio d’uso in edificabile (commerciale/residenziale/ricettivo)
Morfologia: Terreno regolare, leggermente scosceso con esposizione ottimale

Contattaci oggi stesso senza impegno per maggiori informazioni tecniche o per pianificare un sopralluogo sul posto!

Perché comprare un terreno in zona Vasto Marina

Questo terreno di 25.000 mq situato a Vasto Marina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti della costa adriatica. La posizione strategica, fronte strada, garantisce un accesso immediato e visibilità, rendendolo ideale per diverse destinazioni d'uso, che spaziano dalla realizzazione di strutture residenziali a progetti commerciali. La vista mare è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile, offrendo un panorama mozzafiato che può diventare il valore aggiunto di qualsiasi sviluppo. Il terreno è dotato di condutture per l'acqua, un elemento fondamentale che facilita le operazioni di costruzione e sviluppo. La grande estensione consente la progettazione di ampi spazi, garantendo la possibilità di sviluppare diverse soluzioni architettoniche. Dal punto di vista della posizione, Vasto Marina è conosciuta per le sue bellissime spiagge e il suo ambiente naturale, offrendo un elevato standard di vita. La zona è ben servita da infrastrutture, con negozi, ristoranti e servizi essenziali nelle vicinanze. Inoltre, le scuole e i servizi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendola un'area ideale anche per famiglie. Investire in questo terreno significa non solo garantire un'ottima rendita, ma anche contribuire a creare un progetto che potrà arricchire la comunità locale. La qualità della vita che Vasto Marina offre, unita alle potenzialità del terreno, rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera realizzare un investimento sicuro e redditizio.

Dotazioni

25000 m²

Mappa

ss16 snc, Vasto (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.