Descrizione

L'immobile

All’Infernetto, nell’elegante complesso residenziale “Parchi della Colombo”, proponiamo la vendita di una villa su più livelli con giardino privato.

L’immobile, dall’atmosfera luminosa, accogliente e moderna (realizzato nel 2003), si presenta in ottime condizioni manutentive e pronto per essere abitato.

La villa è così composta:

- Al piano terra si trova un ampio salone luminoso, la cucina abitabile (con travi a vista e aria condizionata) e un bagno.

- Al primo piano, la zona notte con due camere da letto dotate di parquet ed un bagno.

- Al piano seminterrato è stata realizzata una grande sala hobby, due camere e un bagno.L’intero piano è stato realizzato con un pavimento termicamente isolato.

Lo spazio esterno è molto vivibile, con un patio coperto per mangiare al riparo dal sole e un bel giardino che copre due lati della casa. Nel patio è presente un forno per la pizza.

E’ possibile parcheggiare l’auto nel vialetto interno che ha un’apposita entrata carrabile.

Vivere ai Parchi della Colombo, nel cuore dell’Infernetto, significa scegliere un contesto residenziale curato, sicuro, riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza di scuole, attività commerciali, supermercati, impianti sportivi facilmente raggiungibili.

La vicinanza alla Via Cristoforo Colombo garantisce inoltre collegamenti rapidi con l’EUR, il centro di Roma, Ostia e il mare, rendendo questa soluzione ideale per vivere in un contesto riservato ma perfettamente connesso.

Dettaglio superfici:

- Piano terra e 1 piano (residenziale): 105mq

- Seminterrato (cantina): 88mq

- Veranda: 29mq

- Giardino: 156mq

Perché comprare un pentalocale in zona Infernetto

Questa splendida villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con i suoi 193 mq, l'immobile offre spazi generosi, ben distribuiti e luminosi, grazie all'esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Le quattro camere da letto e i tre bagni permettono di accogliere famiglie numerose o di avere spazi dedicati per ospiti e lavoro da casa. Lo stato dell'immobile è ottimo, essendo stato curato nei dettagli e dotato di ottime finiture, come il parquet che conferisce calore agli ambienti. La presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il terrazzo e il giardino privato offrono un angolo di verde in cui rilassarsi e organizzare momenti di convivialità, rendendo questa casa un rifugio ideale. La posizione in Infernetto è strategica: a pochi passi si trovano negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e le zone limitrofe, rendendo questa abitazione perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Acquistare questa villetta significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita sereno, circondati da un ambiente familiare e amichevole, senza rinunciare alle comodità della città.

Dotazioni

193 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Ermanno Wolf Ferrari, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

85.000 €

Importo del mutuo

340.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.