Description

The property

CIAMPINO - MURA DEI FRANCESI
98 MQ - GIARDINO PRIVATO DI 130 MQ E BOX AUTO
POSSIBILITÀ DI MUTUO GREEN

In posizione centrale e strategica, nella rinomata zona di Mura dei Francesi, proponiamo in vendita un interessante appartamento ristrutturato, posto al piano terra, di circa 98 mq interni, impreziosito da uno splendido giardino privato di circa 130 mq, in parte pavimentato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o concedersi momenti di relax in totale tranquillità.

L'immobile si distingue per la comoda e funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da un ampio salotto, una zona pranzo direttamente collegata alla cucina separata e una confortevole zona notte, ben distinta dalla zona giorno tramite un disimpegno, che conduce alle due camere da letto e al bagno finestrato con box doccia.

L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per le finiture curate: pavimentazione in parquet e resina, infissi con doppi vetri, grate di sicurezza su tutte le finestre e videocitofono wireless. È inoltre dotato di aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, impianto di irrigazione, riscaldamento autonomo e soffitti in cartongesso impreziositi da eleganti linee curve e faretti LED incassati, che conferiscono agli ambienti un tocco moderno e raffinato.

Completa la proprietà un box auto di circa 28 mq, situato al piano seminterrato (S1) e collegato all'abitazione tramite un comodo passaggio interno con scale, soluzione particolarmente pratica che consente di raggiungere il garage direttamente dall'interno dell'edificio.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria di Acqua Acetosa, l'immobile si trova in una zona centrale e particolarmente servita, caratterizzata dalla presenza di supermercati, negozi, scuole, palestre e numerose attività commerciali di ogni genere, facilmente raggiungibili a piedi.

Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con ambienti curati, ampi spazi esterni privati, box auto collegato internamente e tutti i principali servizi a portata di mano.

Why buy a home in Ciampino

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Amenities

100 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Ground floor

Map

via Madrid 79L, Ciampino (Roma)

Energy Efficiency

D

Energy class D

EPG

183.70 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€61,800

Mortgage amount

€247,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.