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Apartment for sale in Roma, Torre Angela

€179,000

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Apartment for sale in Roma, Torre Angela

Via Melpomene 4, Roma, 00133 (Roma)

Ref. 32321179-36

€179,000

110 sqm5 rooms1 bathroomFloor 4

Description

The property

TORRE ANGELA – AMPIA METRATURA, PIANO ALTO E AFFACCIO LIBERO

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura nel quartiere Torre Angela, e più precisamente in Via Melpomene, in posizione strategica a pochi minuti da Via Casilina e dalla fermata della Linea C della Metropolitana, che consente un rapido collegamento con le altre zone della Capitale.

L’immobile è situato al quarto piano con ascensore di uno stabile con facciata esterna in cortina e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca ambienti ampi, luminosità e una distribuzione degli spazi tipica delle costruzioni di generose dimensioni.

La proprietà sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 110 mq e gode di un affaccio aperto e di un’ottima esposizione, caratteristiche che garantiscono agli ambienti una piacevole luminosità durante l’arco della giornata.

Internamente l’appartamento presenta una disposizione razionale degli spazi ed è attualmente composto da:?ampio soggiorno; cucina separata; tre camere; bagno; disimpegno; balconi.

La metratura e la disposizione interna offrono inoltre interessanti possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli ambienti, permettendo alla futura proprietà di adattare la casa alle proprie esigenze abitative.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è sicuramente il rapporto tra ampiezza degli spazi, piano alto con ascensore e affaccio libero, elementi sempre più ricercati per chi desidera una casa ariosa e confortevole senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La zona è servita dalle principali attività commerciali e dai servizi di quartiere e, grazie alla vicinanza con Via Casilina e la Metro C, permette di raggiungere agevolmente diverse aree della città e i principali nodi di collegamento.

Peculiarità dell’immobile

???Ampia metratura – circa 110 mq catastali

???Quarto piano con ascensore

???Ottima esposizione e luminosità

???Libero da subito

Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e luminosi, ma anche per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona ben collegata e completa dei principali servizi.

Why buy a five-room apartment in Torre Angela

This property presents a unique opportunity in the heart of Torre Angela, offering a spacious and versatile layout ideal for families or those seeking extra room for work and leisure. With 110 square meters of living space, the apartment features five distinct rooms, including three generously sized bedrooms, making it perfect for accommodating various lifestyle needs. The fourth-floor location, accessible via an elevator, ensures a pleasant vantage point while providing a sense of security and ease of access. The apartment benefits from a triplex exposure, allowing natural light to flood the living areas throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. Although the property is in mediocre condition, it offers a blank canvas for those looking to invest in renovations and make it their own. The balcony offers a delightful outdoor space to enjoy fresh air, perfect for morning coffee or evening relaxation. Situated in Torre Angela, this location excels in convenience, with a variety of local services within reach, including shops, supermarkets, and dining options. Public transportation is easily accessible, ensuring quick and efficient connections to other parts of Rome. The area is also known for its proximity to green spaces, ideal for outdoor enthusiasts and families looking for recreational areas for children to play. This property not only provides ample living space but also fosters a lifestyle characterized by community engagement and accessibility. With schools and essential amenities nearby, it is suitable for families, while its spaciousness and flexibility cater to various lifestyle choices. Overall, this apartment is a promising investment for those looking to thrive in a vibrant neighborhood while enjoying the comforts of a well-sized home.

Amenities

110 m²

5 rooms

1 bathroom

Mediocre

3 bedrooms

Floor 4

Map

Via Melpomene 4, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

175.00 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€35,800

Mortgage amount

€143,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.