Description

The property

PARCO LEONARDO – Via Giulio Romano 135

Appartamento “WOW’’ – terzo piano ammobiliato con terrazzo e possibilità posto auto

Ci troviamo in zona Parco Leonardo, in posizione strategica perché a 350mt dalla stazione del treno FS Parco Leonardo e dall’ingresso del centro commerciale, precisamente in Via Giulio Romano 135.

Questo è il contesto dell’appartamento WOW, un terzo piano con affaccio a nord ovest, caratterizzato da un vivibile terrazzo (impreziosito da Vetrate panoramiche), dalla possibilità di mantenere il mobilio e dalla possibilità di acquistare un posto auto coperto (€10.000€).

Se stai cercando una casa ideale per un single, una coppia o per investimento, continua a leggere, ‘’WOW’’ potrebbe essere la tua nuova casa!

Entrando in casa, ci accoglie un soggiorno di generose dimensioni (23 mq) che ha due caratteristiche principali: essere attiguo alla cucina (di 10 mq) e avere l’accesso al terrazzo vivibile. Questo infatti consente di realizzare un soggiorno con angolo cottura e ricavare una cameretta/studio al posto della cucina (se necesario), oppure abbattere il muro divisorio e creare una zona living con cucina di 33 mq.

La zona notte è ben disimpegnata e composta da una camera matrimoniale comoda ed un bagno finestrato con vasca.

La casa si presenta in ottimo stato interno con porta blindata, infissi in doppio vetro, predisposizione allarme, Vetrate panoramiche, caldaia recente (2025), Condizionatori recenti, fibra.

La palazzina è in tinta e cortina e non necessita di ristrutturazioni, trovandosi in ottime condizioni.

Le spese condominiali sono di circa 70€ mese (salvo conguaglio) e il riscaldamento è autonomo.

RILIEVO E MISURE

Soggiorno 6,23x3,63

Cucina 4,65x2,16

Disimpegno 1,65x1,65

Camera (3,62 x 3,74) + ( 1,65 x 0,80)

Bagno 2,45x1,76

Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento IL CIUFFO

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Why buy a two-room apartment in Parco Leonardo

This charming apartment in Parco Leonardo, Fiumicino, presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and modern living space. With its generous 65 square meters, the property features an inviting layout that includes a spacious bedroom and a well-appointed bathroom, making it ideal for individuals or couples. The apartment is situated on the third floor of a seven-story building, ensuring ample natural light throughout the day, enhanced by its north-western exposure. One of the standout features of this property is the private terrace and balcony, which provide the perfect setting for outdoor relaxation or entertaining guests. The apartment is equipped with air conditioning, ensuring a pleasant atmosphere even during the warmer months. Additionally, the presence of a hydro-massage bathtub adds a touch of luxury, promoting a serene and rejuvenating living experience. The location of Parco Leonardo offers a wealth of advantages, including proximity to essential services such as shops, restaurants, and recreational facilities. Excellent transport links are available, with easy access to public transportation that connects residents to the broader Fiumicino area and beyond. The neighborhood is known for its green spaces, providing a delightful environment for outdoor activities and leisurely strolls, making it ideal for those who appreciate nature. Living in this vibrant community means enjoying a balanced lifestyle, where convenience meets tranquility. The presence of schools in the vicinity further enhances its appeal for families or those planning for the future. This apartment not only boasts a comfortable living space but also offers an opportunity to be part of a thriving neighborhood that combines modern amenities with a relaxed atmosphere.

Amenities

65 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 3

Map

Via Giulio Romano 135, Fiumicino (Roma)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€39,800

Mortgage amount

€159,200

Monthly payment (estimate*)

powered by

Request a consultation

powered by

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.