1/26

Back to listings

Apartment for sale in Roma, Aurelio

€255,000

Back to listings

Apartment for sale in Roma, Aurelio

Via Federico Patetta 16, Roma, 00167 (Roma)

Ref. 32321226-212

€255,000

70 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

AURELIO - CORNELIA – Via Federico Patetta 16

Appartamento “ARCOBALENO’’ – piano terra 70 mq con affaccio da primo – senza spazi esterni

Ci troviamo in zona Aurelio, in posizione strategica perché a meno di 10 minuti a piedi dall’IDI e dalla metro Cornelia e a poco più di 15 minuti a piedi dalla metro Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia, precisamente in Via Federico Patetta 16.

Questo è il contesto dell’appartamento ARCOBALENO, un piano terra con affaccio laterale e sul retro, da primo piano, senza spazi esterni ma con doppia esposizione a Sud Ovest.

Se stai cercando una casa ideale per un single, una coppia o per investimento, continua a leggere, ‘’ARCOBALENO’’ potrebbe essere la tua nuova casa!

Entrando all’interno della casa ci accoglie un ingresso finestrato dal quale si capisce la razionalità con cui sono divisi gli ambienti. Il soggiorno di quasi 19 mq è di comode dimensioni, un disimpegno impreziosito da un armadio a muro a tutta altezza, ci accompagna alla cucina abitabile, con tavolo/penisola, la camera da letto matrimoniale spaziosa, ed infine il bagno finestrato con box doccia.

La casa si presenta in ottimo stato interno con porta blindata, infissi pvc e doppio vetro, inferriate.

La palazzina è in tinta e cortina e non necessita di ristrutturazioni, trovandosi in ottime condizioni.

Le spese condominiali sono di circa 65€ mese (salvo conguaglio) e il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.

RILIEVO E MISURE

Ingresso 2,54x2,14

Soggiorno 4,27x4,35

Disimpegno 3,44x1,21

Camera 4,17x3,92

Cucina 3,85x2,63

Bagno 2,22x2,66

Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento ARCOBALENO

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Why buy a two-room apartment in Aurelio

This charming apartment in the Aurelio district of Rome presents an exceptional opportunity for both investors and homebuyers. Spanning 70 square meters, the property features a well-designed layout that maximizes space and light, creating an inviting atmosphere throughout. The apartment is in excellent condition, showcasing modern finishes and thoughtful details, such as elegant parquet flooring and a contemporary bathroom with a shower. Its south-west exposure ensures abundant natural light, enhancing the overall ambiance. The building is equipped with an elevator, providing easy access to the apartment, making it suitable for individuals of all ages. The central heating system with a heat accounting device ensures comfort during the cooler months while allowing for efficient energy management. Aurelio is a vibrant neighborhood that offers a perfect blend of urban convenience and serene living. Residents benefit from a variety of local services, including shops, restaurants, and cafés that contribute to a lively community atmosphere. The area is well-served by public transport, with nearby metro stations and bus lines providing quick and easy connections to the rest of Rome, making daily commuting a breeze. Green areas are also within reach, offering tranquil spaces for relaxation and outdoor activities. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making this location ideal for those seeking a nurturing environment for children. Living in this apartment allows for a balanced lifestyle, where the vibrancy of city life meets the comfort of a peaceful home. With its outstanding features, strategic location, and the lifestyle it affords, this property stands out as a wise investment and a perfect sanctuary in the heart of Rome.

Amenities

70 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Ground floor

Map

Via Federico Patetta 16, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€51,000

Mortgage amount

€204,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.