Description

The property

Villino "Bambù"
"La capacità umana di sopportare i pesi è come quella del bambù: molto più flessibile di quanto potresti mai credere a prima vista" (Jodi Picault - “La custode mia sorella”)

Vi presentiamo "Bambù", villino quadrifamiliare su due livelli, molto luminoso grazie alla doppia esposizione a sud ed ovest.
Costruito nel 2006, è stato abitato solo dall'attuale proprietaria, che lo condivide assieme al suo piccolo maltese, Rocky.
In buone condizioni, abitabile da subito, dispone di un grande esterno di oltre 130 mq, che consente il parcheggio comodo di due o tre auto, lasciando spazio anche per il giardino. Presente un comodo capanno attrezzi in legno, ed un ampio armadio/ripostiglio.
Il patio, ampio da permettere pranzi e cene con amici nella bella stagione, può avere una estensione d'ombra grazie ad una tenda da sole elettrica.
Al pianterreno, l'ampio e luminoso soggiorno, che accede al patio grazie all'ampissima vetrata, ha un angolo cottura, ma nel vano attualmente adibito a cameretta/studio può essere facilmente installata una grande cucina. Completa il livello un bagno con doccia idromassaggio ed un comodo sottoscala da utilizzare come ripostiglio
Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno interno) ed una cameretta /studio. Tutte le stanze hanno accesso ad uno dei due ampi balconi, che grazie a grandi armadiature permettono il posizionamento di lavatrice e caldaia. Completa il piano un ulteriore bagno con doccia idromassaggio.
"Bambù" è un villino con ottimi infissi con doppio vetro, grate e persiane. Zanzariere presenti in soggiorno e in una camera matrimoniale. Termoautonomo, con videocitofono e possibilità di conservare l'attuale sistema di allarme e videosorveglianza utilizzato dagli attuali proprietari.

Misure mq calpestabili
Pianterreno:
Soggiorno: 5,8 x 6
Cameretta/Studio: (2,6 x 3,3) +0,7 x2,2
Bagno PT: 1,3 x 2,6

Primo piano:
Camera 1 (con bagno interno): 3,5 x 4,2
Bagno interno: 1,2 x 2,1
Camera 2: 2,4 x 4,9
Cameretta/Studio: 2,8 x 3,5
Bagno: (2,5 x 1,07) + (0,8 x 1,8)
Balcone 1: 2 x 5
Balcone 2: 2 x 5

Esterno: 130 mq circa

Why buy a five-room apartment in Villa Claudia

This charming villa located in Anzio’s Villa Claudia offers an exceptional living experience characterized by spacious interiors and an abundance of natural light. Spanning 123 square meters across two levels, the property features five well-appointed rooms, including four inviting bedrooms and three modern bathrooms, making it ideal for families or those seeking ample space. The layout of the villa maximizes comfort and functionality, while the south-west exposure ensures a warm and sunny environment throughout the day. The well-maintained condition of the property allows for immediate enjoyment, while the presence of a terrace and a generous 130-square-meter garden provides a perfect oasis for outdoor relaxation and entertainment. Additional features such as a storage room, telephone system, shower facilities, and alarm predisposition further enhance the practicality and security of the home. Situated in the desirable Villa Claudia area, this property benefits from its proximity to essential services, including shops, restaurants, and schools, making day-to-day living convenient and enjoyable. The neighborhood is well-connected, with reliable transport links that facilitate easy access to nearby attractions and urban centers. Moreover, the presence of green areas invites opportunities for leisure activities, promoting an active and healthy lifestyle. Living in this villa not only offers a comfortable and spacious home but also immerses residents in a vibrant community that balances tranquility with accessibility. The harmonious blend of indoor and outdoor living spaces, coupled with the advantages of the surrounding area, makes this property a remarkable choice for those looking to invest in a delightful and fulfilling lifestyle in Anzio.

Amenities

123 m²

5 rooms

3 bathrooms

Buono

4 bedrooms

Two levels

Map

Anzio (Roma)

Energy Efficiency

Energy class E

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