Description

The property

Villino "Bambù"
"La capacità umana di sopportare i pesi è come quella del bambù: molto più flessibile di quanto potresti mai credere a prima vista" (Jodi Picault - “La custode mia sorella”)

Vi presentiamo "Bambù", villino quadrifamiliare su due livelli, molto luminoso grazie alla doppia esposizione a sud ed ovest.
Costruito nel 2006, è stato abitato solo dall'attuale proprietaria, che lo condivide assieme al suo piccolo maltese, Rocky.
In buone condizioni, abitabile da subito, dispone di un grande esterno di oltre 130 mq, che consente il parcheggio comodo di due o tre auto, lasciando spazio anche per il giardino. Presente un comodo capanno attrezzi in legno, ed un ampio armadio/ripostiglio.
Il patio, ampio da permettere pranzi e cene con amici nella bella stagione, può avere una estensione d'ombra grazie ad una tenda da sole elettrica.
Al pianterreno, l'ampio e luminoso soggiorno, che accede al patio grazie all'ampissima vetrata, ha un angolo cottura, ma nel vano attualmente adibito a cameretta/studio può essere facilmente installata una grande cucina. Completa il livello un bagno con doccia idromassaggio ed un comodo sottoscala da utilizzare come ripostiglio
Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno interno) ed una cameretta /studio. Tutte le stanze hanno accesso ad uno dei due ampi balconi, che grazie a grandi armadiature permettono il posizionamento di lavatrice e caldaia. Completa il piano un ulteriore bagno con doccia idromassaggio.
"Bambù" è un villino con ottimi infissi con doppio vetro, grate e persiane. Zanzariere presenti in soggiorno e in una camera matrimoniale. Termoautonomo, con videocitofono e possibilità di conservare l'attuale sistema di allarme e videosorveglianza utilizzato dagli attuali proprietari.

Misure mq calpestabili
Pianterreno:
Soggiorno: 5,8 x 6
Cameretta/Studio: (2,6 x 3,3) +0,7 x2,2
Bagno PT: 1,3 x 2,6

Primo piano:
Camera 1 (con bagno interno): 3,5 x 4,2
Bagno interno: 1,2 x 2,1
Camera 2: 2,4 x 4,9
Cameretta/Studio: 2,8 x 3,5
Bagno: (2,5 x 1,07) + (0,8 x 1,8)
Balcone 1: 2 x 5
Balcone 2: 2 x 5

Esterno: 130 mq circa

Why buy a five-room apartment in Villa Claudia

This charming villa in Villa Claudia, Anzio, presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and spacious family home. With a generous living area of 123 square meters, the property features five well-appointed rooms, including four inviting bedrooms and three bathrooms, making it ideal for larger families or those desiring extra space for guests and activities. The first-floor location ensures an abundance of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere throughout the home. The property boasts a well-maintained condition, allowing for immediate occupancy with minimal need for renovations. The south-west exposure enhances the living experience, providing ample sunlight and creating a bright and airy environment. The spacious terrace and the 130 square meters of private garden offer perfect outdoor spaces for relaxation, entertaining, and enjoying the beautiful Italian weather. Additional features such as a storage room, telephone system, shower facilities, and alarm predisposition further enhance the convenience and security of this residence. Located in a well-connected area, this villa benefits from proximity to essential services, public transport options, and green spaces, making it an ideal choice for families. The nearby schools and parks ensure that educational and recreational activities are easily accessible, promoting a balanced and fulfilling lifestyle. Life in Villa Claudia offers a harmonious blend of tranquility and community, where residents can enjoy leisurely strolls in the nearby green areas or take advantage of the vibrant local culture in Anzio. This property is not just a house; it is a gateway to a lifestyle enriched by comfort, convenience, and the beauty of coastal living.

Amenities

123 m²

5 rooms

3 bathrooms

Buono

4 bedrooms

Floor 1

Map

Anzio (Roma)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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