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Appartamento in vendita a Fonte Nuova, Santa Lucia

227.000 €

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Appartamento in vendita a Fonte Nuova, Santa Lucia

via Quarto Conca 118, Fonte Nuova, 00013 (Roma)

Rif. 32321101-332

227.000 €

90 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E ULIVETO – FONTE NUOVA

Una casa da vivere dentro e fuori

A Fonte Nuova, in Via di Quarto Conca, in un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato, sviluppata comodamente su un unico livello.

Una proprietà per chi desidera indipendenza e spazio, con la possibilità di trasformarla, attraverso la propria personalizzazione, in una piacevole villetta di campagna alle porte di Roma.

LA CASA

L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti hanno una distribuzione semplice e funzionale e si prestano ad essere reinterpretati secondo esigenze e gusti personali, conservando il grande vantaggio di una casa sviluppata interamente su un unico piano.

IL GIARDINO, IL CUORE DELLA PROPRIETÀ. È all'esterno che questa casa esprime il suo carattere più autentico. Il grande giardino privato, mantenuto con cura negli anni, ospita una pergola coperta, un piccolo oliveto e diversi alberi da frutto ed è organizzato per poter essere facilmente gestito e soprattutto vissuto.

Non è stato pensato soltanto come spazio verde intorno alla casa: negli anni è diventato il luogo delle tavolate, dei compleanni, delle feste e delle prime comunioni e delle lauree, facendo da cornice a tanti momenti importanti. E’ lo spazio per i bimbi e i nipoti che giocano all’aria aperta tra scivoli ed altalene.

Oggi offre la possibilità di immaginare nuovi modi di viverlo: una zona pranzo all'aperto, uno spazio per i bambini, un angolo dedicato all'orto oppure semplicemente un posto tranquillo in cui ritrovare il piacere di stare all'aria aperta.

LE CANTINE

A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato, con accesso indipendente troviamo ampi locali cantina caratterizzati da dimensioni e altezze interne particolarmente interessanti.

Ambienti estremamente utili da organizzare come dispensa, deposito e spazio per la conservazione dei prodotti alimentari, oltre che come zona attrezzi, ricovero per biciclette e attrezzature da giardino o ambiente dedicato al bricolage e ai piccoli lavori domestici.

Un valore aggiunto concreto, soprattutto per una proprietà con un importante spazio esterno.

TRA CAMPAGNA E CITTÀ Via di Quarto Conca si trova nel territorio di Fonte Nuova, in un'area caratterizzata da un contesto residenziale a bassa densità e dalla presenza di verde e spazi aperti, mantenendo al tempo stesso la possibilità di raggiungere i servizi di Tor Lupara e l'asse della Via Nomentana.

Una soluzione per chi desidera lasciare alle spalle la maggiore densità della città e ritrovare spazio, indipendenza e una dimensione più tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con Roma.

Chiamaci per prenotare la tua visita in Open House.

Perché comprare un trilocale in zona Santa Lucia

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Fonte Nuova, nella zona di Santa Lucia. Con i suoi 90 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben organizzati, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso invita a momenti di convivialità. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e le dotazioni moderne assicurano il massimo del comfort. La posizione è un ulteriore punto di forza: Fonte Nuova è una zona residenziale che combina tranquillità e comodità. I principali servizi come supermercati, farmacie e negozi sono facilmente raggiungibili, mentre le scuole nelle vicinanze rendono questa proprietà ideale per le famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi offre la possibilità di godere di spazi all'aperto, perfetti per il relax o per attività ricreative. Il terrazzo, il balcone e il giardino privato rappresentano un valore aggiunto che permette di vivere l'esterno in totale privacy. Qui, è possibile organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere del sole in totale tranquillità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi, rendendo l'immobile non solo bello, ma anche pratico e conveniente. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita in una località strategica. Un'opzione da considerare per chi desidera investire in un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Quarto Conca 118, Fonte Nuova (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.400 €

Importo del mutuo

181.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.