Descrizione

L'immobile

NETTUNO BORGO – VIA SACCHI

Vista mare nel cuore del borgo medievale

Nel caratteristico Borgo Antico di Nettuno, arroccato sulle antiche mura della città, proponiamo in vendita un luminoso e arioso appartamento di circa 40 mq, posto al secondo piano ma equivalente a un terzo, con balcone panoramico e splendida vista mare sul porto turistico.

L'immobile, grazie all'esposizione a sud, gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Si presenta in stato originale e offre la possibilità di essere ricalibrato negli spazi, realizzando un comodo e funzionale bilocale.

Le spese condominiali 1.170 € annue.

Composizione attuale: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone con vista mare e bagno.

NETTUNO BORGO – VIA SACCHI

Sea view in the heart of the medieval village

Located in the charming Old Town of Nettuno—perched atop the ancient city walls—we offer for sale a bright, airy apartment of approximately 43 Sq. ft Situated on the second floor (though effectively at the height of a third), it features a panoramic balcony and a stunning sea view overlooking the marina.

Thanks to its southern exposure, the property enjoys excellent natural light throughout the day. It is currently in its original condition, offering the potential to reconfigure the layout and create a comfortable, functional one-bedroom apartment.

Condominium fees are €1,170 per year.

Current layout: large entrance hall, living room, eat-in kitchen, balcony with sea view, and bathroom.

Perché comprare un bilocale in zona Nettuno borgo

Questo appartamento di 40 mq situato nel cuore del borgo di Nettuno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Pur necessitando di ristrutturazione, gli spazi offrono una base solida per creare un ambiente personalizzato e accogliente. La disposizione dei locali, con una camera da letto e un bagno, è ottimale per giovani coppie, single o come investimento da reddito. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione Sud/Nord, consente di godere di un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La posizione è un altro grande vantaggio: situato in una zona ricca di servizi, l'appartamento è a pochi passi da negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana molto comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le aree circostanti, mentre le splendide spiagge di Nettuno sono facilmente raggiungibili, offrendo un eccellente stile di vita balneare. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore punto di forza. Infine, il carattere storico del borgo di Nettuno conferisce un fascino unico alla zona, permettendo di vivere un'esperienza autentica e ricca di cultura. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per costruire un futuro in un contesto vivace e accogliente.

Dotazioni

40 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Andrea Sacchi, Nettuno (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.