Descrizione

L'immobile

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO –

VIA CARLO FADDA, ZONA TUSCOLANA

In Via Carlo Fadda, nel cuore della zona Tuscolana, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato in ogni sua parte e mai abitato dopo i lavori, ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e pronta da personalizzare.

L’immobile si trova al piano S1, con affaccio equivalente a un piano terra, all’interno di una palazzina in cortina color marrone, in buono stato manutentivo, circondata da spazi verdi condominiali e dotata di ascensore.

Gli ambienti interni sono stati completamente rinnovati e comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, presente in tutto l’appartamento, conferisce agli ambienti un aspetto elegante e contemporaneo.

L’impianto elettrico è stato completamente rifatto, mentre tutte le tapparelle sono elettriche. Gli infissi, nuovi e dotati di doppi vetri e vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a uno scaldabagno installato nel bagno.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’appartamento si trova in una zona ben servita, con negozi, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. La fermata della metropolitana Subaugusta dista circa 800 metri, garantendo comodi collegamenti con il resto della città.

Una soluzione interessante per chi cerca un immobile completamente ristrutturato, mai abitato e situato in una zona strategica della città, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Perché comprare un trilocale in zona Cinecittà

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale nella vivace zona di Cinecittà a Roma. Con i suoi 68 mq, l'immobile si sviluppa in tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un bagno. Recentemente ristrutturato, l'appartamento vanta finiture moderne che garantiscono un ambiente luminoso e confortevole, grazie all'esposizione est. Uno dei punti di forza di questa proposta è il giardino privato, un'ottima estensione degli spazi interni, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e familiari. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un comfort termico ottimale, mentre l'impianto elettrico e la presenza di antenne Tv e Tv SAT completano la dotazione dell'immobile, rendendolo immediatamente abitabile. La posizione strategica dell'appartamento offre numerosi vantaggi. Cinecittà è ben servita da mezzi pubblici, con collegamenti diretti verso il centro di Roma, facilitando pendolarismo e spostamenti. La zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendola perfetta per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a uno stile di vita all'insegna della salute e del benessere. Acquistare questo appartamento significa scegliere un equilibrio ideale tra comfort abitativo e praticità quotidiana, in una delle aree più dinamiche e affascinanti della capitale.

Dotazioni

68 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Seminterrato

Mappa

Via Carlo Fadda 23, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.