Descrizione

L'immobile

NUDA PROPRIETÀ – MONTESACRO
Via Valsolda – Zona Espero

Nel cuore del quartiere Espero, in una posizione strategica e ben collegata con il centro città, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al settimo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'abitazione, di 62 mq catastali, è composta da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno e tre balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Completa la proprietà una soffitta finestrata al nono piano, utile come spazio di deposito.

Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno è comodo e facilmente arredabile, la cucina è separata e dotata di accesso al balcone, mentre la camera matrimoniale dispone di uno sfogo esterno che rende l'ambiente particolarmente luminoso. L'esposizione e il piano alto garantiscono una buona luce naturale durante gran parte della giornata e una vista aperta sul parco.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, grate di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre, armadio a muro all'ingresso e climatizzazione sia nel soggiorno che nella camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato.

Lo stabile, edificato nel 1958, è inserito in un contesto residenziale servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la zona particolarmente apprezzata sia per viverci sia come investimento.

La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuaria di 67 anni, e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile situato in un quartiere consolidato di Roma, acquistandolo a un valore inferiore rispetto alla piena proprietà.

Informazione importante: la proprietà prenderà in considerazione esclusivamente proposte di acquisto con disponibilità di fondi propri. Non saranno accettate offerte subordinate all'ottenimento di un mutuo.

Perché comprare un bilocale in zona Monte Sacro

Questo appartamento situato nel quartiere Monte Sacro di Roma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile ben posizionato e dotato di comfort moderni. Con una superficie di 62 mq, l'appartamento si sviluppa in due locali ben distribuiti, inclusa una spaziosa camera da letto che garantisce privacy e tranquillità. L'ottima esposizione Nord/Est consente un'illuminazione naturale durante le prime ore del giorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. Il settimo piano di questo edificio di nove piani offre non solo una vista panoramica sul quartiere, ma anche la tranquillità di essere lontani dal caos della strada. Grazie all'ascensore, l'accesso è facile e comodo. Lo stato dell'immobile è buono, con dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, consentendo una gestione efficiente dei consumi energetici. La posizione in Monte Sacro è un ulteriore punto di forza: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus e la vicinanza alla metropolitana, rendendo facile raggiungere il centro di Roma. Gli amanti della natura troveranno numerosi parchi e aree verdi nelle vicinanze, ideali per passeggiate o attività all'aperto. Inoltre, la zona è ben fornita di servizi essenziali come scuole, supermercati e negozi, rendendola perfetta per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo e pratico, in un contesto urbano dinamico, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Un investimento sicuro, ideale sia per la prima casa che per un acquisto da destinare a locazione.

Dotazioni

62 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 7

Mappa

Via Valsolda, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.