Descrizione

L'immobile

CASAL LUMBROSO – VIA GIOELE SOLARI
BILOCALE RISTRUTTURATO CON DUE TERRAZZI E POSTO AUTO

Nel quartiere Casal Lumbroso, più precisamente in via Gioele Solari, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano di un piccolo condominio situato all’interno di una strada privata, dotata di cortile comune e area barbecue a disposizione dei condomini, utilizzabile su richiesta.

L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2021.

La zona giorno è caratterizzata da una pavimentazione in gres porcellanato lucido effetto marmo e comprende un soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, moderna e funzionale, completa di illuminazione a LED. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto.

La zona notte, rifinita con pavimentazione in gres effetto legno, è composta da una camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo, nel quale sono posizionate la caldaia e la predisposizione per la lavatrice.

Completa la proprietà un bagno finestrato, anch’esso rifinito in gres effetto marmo e dotato di un ampio box doccia con vetro fumé.

Tra le principali caratteristiche troviamo infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, porta blindata e aria condizionata.

Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 38 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti e dei servizi comuni.

L’appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto riservato, oltre alla possibilità di parcheggio per eventuali ospiti all’interno dell’area condominiale.

La posizione, vicina ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e ai collegamenti con il centro della città, rende l’immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata.

Perché comprare un bilocale in zona Casal Lumbroso

Situato nel tranquillo quartiere di Casal Lumbroso a Roma, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con i suoi 41 mq, l'appartamento offre spazi ben progettati e una luminosità che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. La disposizione interna comprende un'ampia camera da letto e un soggiorno che si affaccia su un pratico balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Uno dei punti di forza di questo immobile è lo stato impeccabile in cui si presenta, frutto di una recente ristrutturazione che ha curato ogni dettaglio. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale della temperatura, offrendo comfort durante tutto l'anno. Dotazioni moderne come l'impianto elettrico aggiornato e l'antenna TV contribuiscono a una vita quotidiana senza pensieri. La posizione dell'appartamento è un altro importante vantaggio. Casal Lumbroso è ben collegato ai principali servizi, con supermercati, farmacie e negozi a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa scelta ideale anche per famiglie. Inoltre, il quartiere è circondato da ampie aree verdi, perfette per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo un acquisto immobiliare, ma anche un passo verso un'elevata qualità della vita, grazie alla combinazione di spazi interni ben distribuiti, una posizione strategica e un ambiente sereno.

Dotazioni

41 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Gioele Solari 75, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

136,69 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.