Descrizione

L'immobile

TORRE ANGELA – AMPIA METRATURA, PIANO ALTO E AFFACCIO LIBERO

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura nel quartiere Torre Angela, e più precisamente in Via Melpomene, in posizione strategica a pochi minuti da Via Casilina e dalla fermata della Linea C della Metropolitana, che consente un rapido collegamento con le altre zone della Capitale.

L’immobile è situato al quarto piano con ascensore di uno stabile con facciata esterna in cortina e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca ambienti ampi, luminosità e una distribuzione degli spazi tipica delle costruzioni di generose dimensioni.

La proprietà sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 110 mq e gode di un affaccio aperto e di un’ottima esposizione, caratteristiche che garantiscono agli ambienti una piacevole luminosità durante l’arco della giornata.

Internamente l’appartamento presenta una disposizione razionale degli spazi ed è attualmente composto da:?ampio soggiorno; cucina separata; tre camere; bagno; disimpegno; balconi.

La metratura e la disposizione interna offrono inoltre interessanti possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli ambienti, permettendo alla futura proprietà di adattare la casa alle proprie esigenze abitative.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è sicuramente il rapporto tra ampiezza degli spazi, piano alto con ascensore e affaccio libero, elementi sempre più ricercati per chi desidera una casa ariosa e confortevole senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La zona è servita dalle principali attività commerciali e dai servizi di quartiere e, grazie alla vicinanza con Via Casilina e la Metro C, permette di raggiungere agevolmente diverse aree della città e i principali nodi di collegamento.

Peculiarità dell’immobile

???Ampia metratura – circa 110 mq catastali

???Quarto piano con ascensore

???Ottima esposizione e luminosità

???Libero da subito

Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e luminosi, ma anche per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona ben collegata e completa dei principali servizi.

Perché comprare un pentalocale in zona Torre Angela

Questo appartamento situato nel cuore di Torre Angela rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e luminoso in una zona ben servita di Roma. Con i suoi 110 mq, l'immobile offre cinque locali, tra cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per ospiti. L'esposizione tripla garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. Nonostante lo stato mediocre, questo appartamento offre un grande potenziale per essere trasformato in un'abitazione moderna e confortevole, grazie a un intervento di ristrutturazione che può valorizzarne ulteriormente gli spazi. Il balcone rappresenta un'ottima soluzione per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre l'ascensore facilita l'accesso al quarto piano, rendendo l'immobile accessibile a tutti. La posizione strategica di Torre Angela è un ulteriore punto di forza. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre aree della città. La presenza di scuole, supermercati e vari servizi nelle vicinanze rende questa abitazione perfetta per famiglie, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi consente di godere di momenti di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita attivo e sano. Acquistare questo appartamento non rappresenta soltanto un investimento immobiliare, ma anche la possibilità di creare un ambiente personalizzato che rispecchi le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Una scelta ideale per chi desidera unire comfort, funzionalità e una posizione strategica.

Dotazioni

110 m²

5 locali

1 bagno

Mediocre

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Melpomene 4, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.