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Attività commerciale in vendita a Viterbo, Carmine

Balcone
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Attività commerciale in vendita a Viterbo, Carmine

49.000 €

Attività commerciale in vendita a Viterbo, Carmine

VIA CASTELLO VETULONIA, Viterbo, 01100 (Viterbo)

Rif. 36801006-598
49.000 €
Commercial
140 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendita Attività Avviata di Pescheria e Gastronomia – Viterbo Proponiamo la cessione di una storica e rinomata attività di pescheria e gastronomia situata in Via Castello Vetulonia 24, in una delle zone più commerciali e di forte passaggio di Viterbo. L’attività viene svolta all’interno di un locale di circa 140 mq, ben distribuito e ideale sia per la vendita al dettaglio che per la somministrazione. Gli spazi interni comprendono: • ampio ambiente principale con banco del fresco; • possibilità di inserire tavolini per consumazione sul posto; • spaziosa cucina/laboratorio sul retro; • bagno; • ripostiglio/magazzino. Attività ben avviata, conosciuta sul territorio e con clientela fidelizzata, ideale per chi desidera investire in un’attività pronta all’uso nel settore food e gastronomia. Si precisa che NON sono in vendita le mura del locale, ma esclusivamente l’attività commerciale. Il locale è attualmente condotto in locazione con canone mensile di € 1.200,00 Possibilità di acquistare stigliatura e attrezzature separatamente.

Perché comprare un trilocale in zona Carmine

Situata nel cuore del quartiere Carmine a Viterbo, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità. Con una superficie di 140 mq, l'immobile si sviluppa su tre locali ben distribuiti, offrendo ampi spazi che possono essere adattati a diverse tipologie di attività. La luminosità degli ambienti, garantita da grandi finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e favorire interazioni positive. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi significativi. La presenza di un giardino rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove poter organizzare eventi o semplicemente concedersi una pausa. Inoltre, il box/garage incluso nella proprietà facilita la gestione della logistica e consente di avere a disposizione un'area di carico e scarico. La posizione strategica nel quartiere Carmine è un altro fattore chiave. La zona è ben servita da trasporti pubblici e dispone di numerosi servizi, tra cui scuole, negozi e ristoranti, che rendono l'area vivace e facilmente accessibile. La vicinanza a spazi verdi contribuisce a un ambiente di lavoro rilassante e piacevole. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire un immobile, ma anche garantirsi un'opportunità di crescita professionale in un contesto stimolante, dove il mix di afflusso urbano e tranquillità crea un perfetto equilibrio per una vita lavorativa soddisfacente. Non lasciarsi sfuggire questa occasione.

Dotazioni

140 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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VIA CASTELLO VETULONIA, Viterbo (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.