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Attività commerciale in vendita a Viterbo, Carmine

Balcone
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Attività commerciale in vendita a Viterbo, Carmine

49.000 €

Attività commerciale in vendita a Viterbo, Carmine

VIA CASTELLO VETULONIA 24, Viterbo, 01100 (Viterbo)

Rif. 36801006-598
49.000 €
Commercial
140 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendita Attività Avviata di Pescheria e Gastronomia – Viterbo Proponiamo la cessione di una storica e rinomata attività di pescheria e gastronomia situata in Via Castello Vetulonia 24, in una delle zone più commerciali e di forte passaggio di Viterbo. L’attività viene svolta all’interno di un locale di circa 140 mq, ben distribuito e ideale sia per la vendita al dettaglio che per la somministrazione. Gli spazi interni comprendono: • ampio ambiente principale con banco del fresco; • possibilità di inserire tavolini per consumazione sul posto; • spaziosa cucina/laboratorio sul retro; • bagno; • ripostiglio/magazzino. Attività ben avviata, conosciuta sul territorio e con clientela fidelizzata, ideale per chi desidera investire in un’attività pronta all’uso nel settore food e gastronomia. Si precisa che NON sono in vendita le mura del locale, ma esclusivamente l’attività commerciale. Il locale è attualmente condotto in locazione con canone mensile di € 1.200,00 Possibilità di acquistare stigliatura e attrezzature separatamente.

Perché comprare un trilocale in zona Carmine

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Viterbo, precisamente nel quartiere Carmine. Con una superficie di 140 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse tipologie di attività, rendendolo ideale per un nuovo inizio imprenditoriale. La luminosità degli ambienti, unita allo stato ottimo dell'immobile, garantisce un'atmosfera accogliente e professionale, perfetta per attrarre clientela. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona ben servita, è facilmente accessibile grazie alla presenza di mezzi pubblici e alla vicinanza di principali arterie di collegamento. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi che arricchiscono l'offerta quotidiana. Inoltre, la presenza di istituti scolastici nelle vicinanze rende questa zona ideale anche per le famiglie, contribuendo a un flusso costante di potenziali clienti. Investire in questo immobile significa non solo avviare un'attività, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica, dove il fermento commerciale si sposa con la tranquillità di un ambiente residenziale. La flessibilità degli spazi permette di progettare un layout su misura per le esigenze specifiche del proprio business, mentre la qualità della vita nella zona offre un contesto favorevole per una crescita professionale e personale. In sintesi, questa attività commerciale rappresenta una scelta vantaggiosa per chi cerca un immobile pronto all'uso, in una posizione strategica e con un grande potenziale di sviluppo.

Dotazioni

140 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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VIA CASTELLO VETULONIA 24, Viterbo (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.