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Apartment for sale in Roma, Ponte Di Nona

€130,000

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Apartment for sale in Roma, Ponte Di Nona

Via Raffaello Liberti, Roma, 00132 (Roma)

Ref. 32321226-195

€130,000

Featured

55 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

COLLE DEGLI ABETI / PONTE DI NONA – Via Raffaello Liberti 159

Appartamento “FORREST GUMP” – piano terra con 65 mq di giardino, posto auto e cantina

Ci troviamo a Roma Est, in zona Ponte di Nona, precisamente a Colle degli Abeti, in Via Raffaello Liberti 159. All’interno di un comprensorio del 2011, ti propongo l’appartamento FORREST GUMP un grazioso bilocale di 55 mq interni oltre un vivibilissimo spazio esterno di 65 mq (15 mq pavimentati e 50 mq verde. Ciò che caratterizza questa soluzione è senza dubbio l’esposizione Sud/Ovest e la vista aperta (cosa rara per un piano terra). Ad impreziosire il tutto, la presenza di una cantina (comoda, alta ed asciutta) e un posto auto di circa 28 mq (comodissimo per una macchina grande più scooter/moto).

Se stai cercando una casa pronta per essere abitata, per single, coppie o investimento, Continua a leggere!

Entrando nella casa, al piano terra, ci accoglie un soggiorno con angolo cottura di 23 mq, razionalmente sfruttato, la zona notte è ben disimpegnata da un corridoio, ottimizzato con un armadio a muro a tutta altezza, la camera è sfruttata con letto matrimoniale, comodini e comò; il bagno, con comodo box doccia, è finestrato.

La casa in buonissime condizioni ed abitabile da subito, ha porta blindata, infissi legno e doppio vetro, inferriate, zanzatiere, videocitofono (in fase di installazione), ascensore che collega fino al piano S1 (cantine e garage). Gli impianti sono certificati alla costruzione (2011).

Le spese condominiali annue sono di circa 70€/mese, oltre spese supercondominio, il riscaldamento è autonomo.

La posizione è strategica per chi vuole la tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità di accesso all’A24.

RILIEVO E MISURE
Soggiorno6,24x3,61

Disimpegno con armadio a muro 3,24x1,72

Camera 3,16x2,90

Bagno 1,70x2,55

Terrazzo 6,30x2,19

Giardino 3,30x7,99

Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Why buy a two-room apartment in Ponte Di Nona

This charming apartment in Ponte Di Nona is an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, convenience, and modern living. Spanning 55 square meters, this well-maintained property features two rooms, including a cozy bedroom and a bright living area that benefits from abundant natural light, thanks to its desirable South-West exposure. The sixth-floor location not only offers a peaceful ambiance but also captivating views of the surrounding landscape. The apartment boasts a well-designed layout, complete with a terrace perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation, as well as a garden area providing a serene escape. Modern conveniences include air conditioning, ensuring comfort during warm months, and autonomous heating for personalized climate control. The property is further enhanced by practical features such as a storage room, a shower, and pre-installation for an alarm system, adding both functionality and security. Situated in a vibrant neighborhood, this property offers easy access to essential services, including shops, supermarkets, and local markets, making daily life convenient. Public transportation options nearby facilitate seamless commutes to the city center and surrounding areas, perfect for professionals and families alike. Additionally, the presence of green areas encourages an active lifestyle, ideal for those who enjoy outdoor activities or leisurely strolls. This apartment represents a harmonious blend of modern living and community charm, making it an ideal choice for individuals or couples looking to settle in a well-connected area of Rome. The lifestyle it offers is one of comfort, accessibility, and a welcoming neighborhood atmosphere, making it a smart investment for the future.

Amenities

55 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Ground floor

Map

Via Raffaello Liberti, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€26,000

Mortgage amount

€104,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.