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Apartment for sale in Viterbo, Pianoscarano

€180,000

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Apartment for sale in Viterbo, Pianoscarano

VIA SANT'ANDREA, Viterbo, 01100 (Viterbo)

Ref. 36801040-19

€180,000

223 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

APAPRTAMENTO DI PREGIO NEL CUORE DI PIANOSCARANO – 223 MQ, 3 CAMERE E 2 POSTI AUTO

Viterbo – Via Pianoscarano 96 | Primo piano | 223 mq interni | 2 posti auto scoperti

Nel cuore del suggestivo quartiere di Pianoscarano, una delle zone più affascinanti e richieste del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un’abitazione di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e dettagli artistici.

La proprietà, posta al primo piano, si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 223 mq e si raggiunge attraverso una caratteristica scala esterna, che conduce direttamente all’abitazione.

Gli ambienti sono stati sapientemente progettati, con una distribuzione degli spazi che valorizza le dimensioni generose degli interni e offre molteplici possibilità di personalizzazione.

La zona giorno accoglie un ampio salone, una cucina funzionale e uno studio, ideale anche come spazio professionale o ambiente dedicato al lavoro da casa.

La zona notte comprende due ampie camere, una cameretta e due grandi bagni, oltre a tre balconi che contribuiscono a donare luminosità e piacevoli affacci agli ambienti.

La casa si distingue per la cura delle finiture: la zona giorno è caratterizzata da pavimenti in marmo, mentre le camere sono impreziosite da parquet, insieme a particolari e finiture dal carattere artistico che rendono l’abitazione unica nel suo genere.

UN IMMOBILE DA VIVERE O DA REINVENTARE

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua grande versatilità progettuale.

La generosa metratura, la disposizione degli ambienti e le caratteristiche architettoniche consentono infatti di ripensare e personalizzare completamente gli spazi attraverso una nuova ristrutturazione, creando una residenza contemporanea e su misura, pur mantenendo il fascino e il carattere della posizione nel centro storico.

È quindi una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera conservare e valorizzare gli elementi di pregio già presenti, sia per chi sogna di realizzare un progetto abitativo completamente nuovo, adattando gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio stile.

La proprietà offre inoltre la possibilità di valutare una diversa distribuzione interna degli spazi, sfruttando gli oltre 220 mq disponibili per creare una residenza ancora più funzionale e rappresentativa.

A completare l'immobile, elemento di particolare valore nel contesto del centro storico, troviamo una zona esterna di pertinenza con due posti auto scoperti, una comodità rara e molto ricercata.

Why buy a five-room apartment in Pianoscarano

This spacious apartment in Pianoscarano, Viterbo, presents an excellent investment opportunity for those seeking a home with significant potential. Spanning an impressive 223 square meters, this five-room layout includes three well-proportioned bedrooms and two bathrooms, catering to families or those desiring ample space for guests or a home office. The generous living areas are bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere perfect for relaxation or entertaining. The property is located on the first floor, providing convenience while maintaining a sense of privacy. Although the apartment is in need of some refurbishment, this allows new owners to personalize their living space to their taste and preferences. The presence of a balcony adds an outdoor element, ideal for enjoying morning coffee or evening relaxation, further enhancing the living experience. In terms of location, Pianoscarano offers a blend of urban convenience and a tranquil residential environment. The area is well-served by local amenities, including shops, restaurants, and essential services, ensuring that daily needs are easily met. Excellent transport links facilitate easy access to Viterbo’s city center and surrounding areas, making commuting a breeze. Green spaces nearby provide opportunities for outdoor activities, promoting a healthy lifestyle amidst nature. This property is perfect for those looking to embrace a vibrant lifestyle in a charming neighborhood. With its spacious interiors, potential for customization, and advantageous location, this apartment stands out as a compelling choice for both families and investors alike. The opportunity to create a dream home in a desirable area cannot be overstated, making this property an attractive prospect in the Viterbo real estate market.

Amenities

223 m²

5 rooms

2 bathrooms

Da Ripulire

3 bedrooms

Floor 1

Map

VIA SANT'ANDREA, Viterbo (Viterbo)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.