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Penthouse for sale in Roma, Grotta Perfetta

€659,000

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Penthouse for sale in Roma, Grotta Perfetta

Via Giacomo Brogi, Roma, 00142 (Roma)

Ref. 32321179-34

€659,000

120 sqm6 rooms3 bathroomsFloor 2

Description

The property

Proponiamo in vendita un elegante attico e super attico nel ricercato quartiere Fotografia, a pochi passi dalla suggestiva Tenuta Farnesiana e più precisamente nell’esclusiva Via Giacomo Brogi, una delle vie più apprezzate della zona per tranquillità, qualità del contesto abitativo e posizione strategica.

L’immobile bilivello è situato al secondo e terzo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione con piscina condominiale, inserita in un riservato contesto residenziale di soli tre piani fuori terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e ben curato senza rinunciare ai comfort della città.

L’appartamento, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed è composto da:

• Ampio salone

• Cucina a vista

• Quattro camere da letto

• Tripli servizi

• Terrazzi vivibili

• Balcone

• Cantina

• Comodo box auto

La proprietà si presenta in eccellenti condizioni interne ed è caratterizzata da finiture moderne e comfort abitativi quali riscaldamento centralizzato, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e pavimentazione in ceramica.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è sicuramente la sua ubicazione: il quartiere Fotografia rappresenta oggi una delle realtà residenziali più apprezzate della zona sud di Roma, grazie alla vicinanza con Via Ardeatina, Via di Grotta Perfetta e il Parco dell’Appia Antica, oltre alla presenza di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, scuole, poste, attività commerciali e centri sportivi.

Peculiarità dell’immobile:

• Recente costruzione

• Ottimo stato interno

• Contesto tranquillo e silenzioso con piscina condominiale

• Doppio spazio esterno

• Box auto e cantina

• Posizione strategica e ben collegata

Una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto elegante e riservato, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e ad alta domanda locativa della Capitale

Why buy a 6-room apartment in Grotta Perfetta

This exquisite penthouse in the desirable Grotta Perfetta area of Rome offers an unparalleled living experience, combining spaciousness, natural light, and modern amenities. Spanning 120 square meters, the property features six well-appointed rooms, including four generous bedrooms and three stylish bathrooms, ensuring ample space for families or those who appreciate room to breathe. The living area is flooded with light from its east-west exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The property is in excellent condition, allowing for a seamless transition into a new home without the need for renovations. One of the standout features of this penthouse is the expansive 20-square-meter terrace, perfect for outdoor living and entertaining. The balcony further enhances the charm of the space, providing additional outdoor access for relaxation or morning coffee. The inclusion of a garage adds convenience, a rare benefit in urban settings, while the building is equipped with an elevator, making it accessible for all. Located in Grotta Perfetta, this property benefits from a strategic position that combines tranquility with urban accessibility. The area is well-serviced, featuring essential amenities such as shops, restaurants, and cafes within walking distance. Excellent transport links ensure easy access to the heart of Rome and beyond, making daily commutes a breeze. Families will appreciate the proximity to reputable schools and green spaces, which provide a peaceful retreat from city life. Living in this penthouse offers a lifestyle defined by comfort and convenience, where modern living meets the charm of Rome's vibrant culture. The combination of a spacious, well-lit interior, outdoor living options, and a prime location makes this property an exceptional choice for those seeking the best of urban living.

Amenities

120 m²

6 rooms

3 bathrooms

Ottimo

4 bedrooms

Floor 2

Map

Via Giacomo Brogi, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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€131,800

Mortgage amount

€527,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.