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Penthouse for sale in Roma, Grotta Perfetta

€599,000

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Penthouse for sale in Roma, Grotta Perfetta

Via Giacomo Brogi 50, Roma, 00142 (Roma)

Ref. 32321179-34

€599,000

Last Minute Home · 07/11/2026–07/12/2026

130 sqm6 rooms3 bathroomsFloor 2

Description

The property

CAMPAGNA LAST MINUTE
DAL 7 NOVEMBRE AL 7 DICEMBRE PREZZO DA 619.000 A 599.000 EURO.
Attico e superattico con 4 camere, terrazzi, box doppio e piscina
Proponiamo in vendita un elegante attico e super attico nel ricercato quartiere Fotografia, a pochi passi dalla suggestiva Tenuta Farnesiana e più precisamente nell'esclusiva Via Giacomo Brogi, una delle vie più apprezzate della zona per tranquillità, qualità del contesto abitativo e posizione strategica.
L'immobile bilivello è situato al secondo e terzo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione con piscina condominiale, inserita in un riservato contesto residenziale di soli tre piani fuori terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e ben curato senza rinunciare ai comfort della città.
L'appartamento, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed è composto da:
• Ampio salone
• Cucina a vista
• Quattro camere da letto
• Tripli servizi
• Terrazzi vivibili
• Balcone
• Cantina
• Comodo box auto
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni interne ed è caratterizzata da finiture moderne e comfort abitativi quali riscaldamento centralizzato, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e pavimentazione in ceramica.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è sicuramente la sua ubicazione: il quartiere Fotografia rappresenta oggi una delle realtà residenziali più apprezzate della zona sud di Roma, grazie alla vicinanza con Via Ardeatina, Via di Grotta Perfetta e il Parco dell'Appia Antica, oltre alla presenza di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, scuole, poste, attività commerciali e centri sportivi.
Peculiarità dell'immobile:
• Recente costruzione
• Ottimo stato interno
• Contesto tranquillo e silenzioso con piscina condominiale
• Doppio spazio esterno
• Box auto e cantina
• Posizione strategica e ben collegata
Una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto elegante e riservato, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e ad alta domanda locativa della Capitale

Why buy a 6-room apartment in Grotta Perfetta

This exceptional penthouse in Grotta Perfetta, Rome, offers an unparalleled blend of spacious living and modern convenience. Spanning 120 square meters, the property is thoughtfully designed with six rooms, including four well-appointed bedrooms and three bathrooms, catering to the needs of families or those seeking extra space for guests or a home office. The property is in excellent condition, showcasing contemporary finishes and fixtures that enhance its appeal. Natural light floods the apartment through large windows, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The expansive terrace, measuring 20 square meters, serves as an ideal outdoor oasis, perfect for entertaining or enjoying quiet moments while soaking in the views. Additionally, the convenience of a garage ensures secure parking and additional storage space, while the building's elevator provides easy access to the residence. Located in the desirable Grotta Perfetta area, this property benefits from a host of local amenities. Residents will find essential services, shops, and restaurants within walking distance, making daily life both convenient and enjoyable. The proximity to public transport allows for seamless connectivity to the rest of Rome, facilitating easy commutes for work or leisure. Families will appreciate the access to quality schools and green spaces nearby, promoting a balanced lifestyle. Living in this penthouse means embracing a lifestyle of comfort and sophistication, where modern living meets the charm of the surrounding neighborhood. Whether hosting gatherings on the terrace or enjoying quiet evenings at home, this property offers a unique opportunity to experience the best of urban living in one of Rome's most sought-after areas.

Amenities

130 m²

6 rooms

3 bathrooms

Ottimo

4 bedrooms

Floor 2

Map

Via Giacomo Brogi 50, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class A1

EPG

30.00 kWh/m² year

Mortgage

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€119,800

Mortgage amount

€479,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.