Descrizione

L'immobile

Roma - Via Quirino Maiorana 96 | 6° Piano con Ascensore e Portineria
Se cerchi uno spazio dove luce, ampiezza e comfort si incontrano nel cuore di uno dei quartieri più serviti e dinamici di Roma, questa è la casa perfetta per te!
Situato al sesto piano di un signorile edificio di otto con ascensore e servizio di portineria, l'appartamento vanta una triplice esposizione straordinaria che regala ambienti caldi, luminosi e arieggiati durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile presenta un'accogliente ingresso che disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte,
salone doppio di grande rappresentanza, ideale per momenti di relax in famiglia o cene con amici;
cucina abitabile, comoda e funzionale
due ampie camere da letto matrimoniali;
bagno spazioso;
pratico ripostiglio/dispensa;
3 Balconi abitabili! Un vero valore aggiunto per godersi un caffè al fresco, creare un angolo verde o pranzare all'aperto con una vista panoramica e aperta.
La triplice esposizione e l'altezza del sesto piano garantiscono una luce naturale impagabile.
Spazi generosi e versatili: i metri quadri ben distribuiti permettono anche facili personalizzazioni interne (es. realizzazione di un secondo bagno o terza camera se necessario).
Il servizio di portineria garantisce tranquillità, gestione consegne e decoro dello stabile.
Posizione Strategica: A due passi da Trastevere, dalla Stazione Stazione Trastevere, dall'Ospedale San Camillo/Forlanini e perfettamente collegato con i mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di ogni genere.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
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Perché comprare un trilocale in zona Gianicolense

Questo appartamento situato nel quartiere Gianicolense di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Con i suoi 97 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre ampi spazi luminosi, grazie all'esposizione tripla che consente di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Situato al sesto piano di un edificio di otto piani, l'appartamento è dotato di ascensore, facilitando l'accesso e garantendo maggiore comodità. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La presenza di un ripostiglio aggiunge ulteriore praticità, mentre l'aria condizionata permette di mantenere un ambiente fresco e confortevole durante i mesi estivi. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore offre un controllo sui consumi, rendendo la gestione delle spese più efficiente. La posizione strategica del Gianicolense è un altro punto di forza. Questo quartiere è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi e spazi verdi rende l'area ideale per famiglie e giovani professionisti. Il famoso Parco della Caffarella e il Lungotevere sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce comodità, praticità e qualità della vita, in una delle zone più vivibili di Roma.

Dotazioni

97 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 6

Mappa

Via Quirino Majorana snc, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

197,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.000 €

Importo del mutuo

316.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.