Descrizione

L'immobile

OTTAVIA / CASAL DEL MARMO – ESCLUSIVO ATTICO E SUPER ATTICO CON DUE TERRAZZI A

LIVELLO

In zona Ottavia / Casal del Marmo, a pochi passi da negozi, attività commerciali e da ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita uno splendido attico e super attico, soluzione ideale per chi desidera vivere all'ultimo piano e poter usufruire di due terrazzi a livello, uno su ciascun piano.

L'attico, posto al piano principale, è composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno, con accesso diretto al primo terrazzo a livello, un ambiente esterno realmente vivibile e perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Al piano superiore troviamo il super attico, composto da un'ulteriore camera da letto, bagno e secondo terrazzo a livello.

Il super attico gode inoltre di una caratteristica particolarmente interessante: è possibile accedervi sia internamente dall'abitazione sia attraverso una scala esterna, offrendo la possibilità, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, di renderlo autonomo e indipendente.

Questa peculiarità rende la proprietà estremamente versatile e adatta a diverse esigenze: dalla possibilità di creare uno spazio riservato per un familiare o per gli ospiti, fino alla realizzazione di una zona abitativa con maggiore indipendenza.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dai due splendidi terrazzi a livello, uno sull'attico e uno sul super attico, che regalano alla casa ampi e piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno.

Una soluzione rara e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca un attico e super attico con terrazzi vivibili, doppi servizi e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

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DILAZIONI PERMUTE

Perché comprare un quadrilocale in zona Ottavia

Situata nel cuore di Ottavia, questo appartamento di 70 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile che coniuga comfort, spazio e una posizione strategica. Con una disposizione interna che comprende 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento offre ampi spazi per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle finestre ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Il terrazzo è un valore aggiunto che trasforma questo appartamento in un rifugio ideale per momenti di relax all'aria aperta, perfetto per cene estive o semplicemente per godere di qualche attimo di tranquillità. Inoltre, lo stato dell’immobile è buono, garantendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. La posizione dell'immobile è un altro punto di forza. Ottavia è un quartiere ben servito, con una buona rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone limitrofe. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, oltre a spazi verdi ideali per attività all'aria aperta. La presenza di scuole e strutture per il tempo libero rende questa zona particolarmente adatta alle famiglie. Scegliere questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e sereno, con la comodità di avere a portata di mano tutto ciò che serve per vivere al meglio. L'acquisto di questo immobile non è solo una scelta abitativa, ma un investimento per il futuro, in una delle zone emergenti di Roma.

Dotazioni

70 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA ANTONIO PANIZZI, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.