Descrizione

L'immobile

ROMA - MONTEVERDE NUOVO
In zona Monteverde Nuovo, nelle immediate vicinanze della Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un'ampia proprietà di circa 1.000 mq, caratterizzata da ingresso indipendente carrabile e pedonale e da un'area esterna privata con possibilità di parcheggio per circa 14 automobili.L'immobile è ubicato al piano seminterrato di una palazzina degli anni ‘60, in un contesto urbano densamente abitato e caratterizzato da un'importante presenza di attività commerciali e servizi.Attualmente accatastata in categoria A/10 (uffici e studi privati), la proprietà si sviluppa su un unico livello, con una pianta pressoché quadrata che favorisce un'organizzazione funzionale degli ambienti.Gli spazi interni comprendono 37 stanze, attualmente delimitate da pareti modulari, un'ampia reception centrale e 8 bagni.La presenza di grandi finestre su due lati dell'immobile rappresenta un elemento distintivo per una superficie situata al piano seminterrato, contribuendo all'illuminazione naturale degli ambienti.
POTENZIALITÀ E POSSIBILI UTILIZZI
Per metratura, articolazione degli ambienti e caratteristiche degli accessi, l'immobile si presta a essere valutato da operatori e investitori interessati a diverse tipologie di attività, tra cui:

Centri medici polispecialistici e strutture diagnostiche;
Laboratori di analisi, previa verifica dei requisiti specifici;
Palestre e centri fitness;
Spazi destinati al self-storage e al deposito organizzato;
Grandi studi professionali e centri servizi;
Attività che necessitano di numerosi ambienti indipendenti e di un'area di parcheggio riservata.

La combinazione tra ampia superficie interna, accessibilità carrabile, parcheggio privato e possibilità di organizzare gli spazi secondo le esigenze operative rende questa proprietà un'interessante opportunità da valutare nel panorama immobiliare commerciale romano.Spese condominiali: circa € 170 mensili.Prezzo richiesto: € 1.450.000.

Perché comprare casa a Monteverde

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

993 m²

37 locali

8 bagni

Buono

Seminterrato

Mappa

Via Di Donna Olimpia 1, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

290.000 €

Importo del mutuo

1.160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.