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Negozio in vendita a Roma, Delle Vittorie

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Roma, Delle Vittorie

980.000 €

Negozio in vendita a Roma, Delle Vittorie

Via Ciro Menotti 24, Roma, 00195 (Roma)

Rif. 32321003-399
980.000 €
Commercial
230 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

L’immobile è ubicato nel prestigioso quartiere Prati/Mazzini, nelle immediate vicinanze di Lungotevere ed esattamente nel quartiere Delle Vittorie, uno dei contesti urbani più consolidati e richiesti della città di Roma. L’area è caratterizzata da un tessuto residenziale signorile, elevata presenza di servizi, studi professionali, attività retail e ottima accessibilità. La vicinanza a Viale Mazzini, Piazza Mazzini, Via Cola di Rienzo e Lungotevere contribuisce a garantire una buona appetibilità commerciale e una costante domanda sia per utilizzo diretto che per investimento.

Il locale commerciale è ubicato al piano terra e gode di ottima visibilità grazie alla presenza di n. 6 ampie vetrine fronte strada. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è compatibile con diverse destinazioni commerciali e professionali. La superficie commerciale è pari a circa 230 mq. L’assenza di canna fumaria limita alcune specifiche destinazioni, pur mantenendo elevata versatilità commerciale. Particolarmente adatto per la ristorazione che utilizza la canna fumaria con Carboni attivi, Uffici di rappresentanza oppure una palestra. Avendo nel portafoglio investitori, esaminiamo eventuali inquilini referenziati. Il canone richiesto è di Euro 8.000.

Perché comprare un monolocale in zona Delle Vittorie

Questo negozio situato nel prestigioso quartiere Delle Vittorie a Roma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale di valore. Con una superficie di 230 mq, l'ampio locale si presta a diverse soluzioni, garantendo spazi versatili e funzionali, ideali per attività di vario genere. La luminosità degli ambienti, grazie a ampie vetrine, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e invitante, ideale per attrarre la clientela. Il negozio si trova al piano terra, facilitando l'accesso e aumentando la visibilità della propria attività. Lo stato di conservazione è buono, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi straordinari. L'immobile è dotato di due bagni, un ulteriore vantaggio per garantire comfort sia per i clienti che per il personale. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Delle Vittorie è un quartiere rinomato per la sua vivacità e per la presenza di numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente il centro città e altre zone strategiche di Roma. Inoltre, la presenza di scuole e strutture pubbliche nelle vicinanze rende la zona particolarmente adatta anche per famiglie. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La posizione centrale e la qualità degli spazi offrono il contesto perfetto per avviare o consolidare un’attività commerciale in un'area in continua crescita.

Dotazioni

230 m²
1 locale
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Ciro Menotti 24, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

196.000 €

Importo del mutuo

784.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.