Descrizione

L'immobile

CESANO
Precisamente in Via Felice Squitieri, in una delle zone più tranquille e servite del quartiere, proponiamo in vendita villino a schiera in cortina ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, composto da ingresso privato con piccola corte da cui si accede all'interno dove troviamo una cucina abitabile perfetta per le mansioni quotidiane. Uscendo dalla stessa, ci accoglie un salone di circa 35 mq luminoso, dove poter condividere momenti con amici e parenti, dal quale è possibile accedere allo spazio esterno davvero confortevole di circa 50 mq dove poter godere di momenti di relax, infine un bagno finestrato con doccia.
Salendo le comode scale interne accediamo al piano superiore ( residenziale h 2,80) alla zona notte, composta da ben tre camere da letto tutte ben proporzionate di cui una servita da un piccolo balconcino con affaccio aperto, nel disimpegno non poteva mancare un secondo bagno anch'esso finestrato e dotato di vasca .
A concludere questa piacevole proprietà al piano S1, sempre accessibile dall'interno, troviamo un ampio e versatile box di circa 50 mq perfetto per auto, moto, deposito, o zona hobby.
L'abitazione è in buone condizioni di manutenzione ed è situata a soli 15 minuti dal lago di Bracciano, 2 km dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze sono situati servizi sanitari, scuole e negozi di primaria necessità.

Perché comprare un quadrilocale in zona Cesano

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Situata nel tranquillo quartiere di Cesano, a Roma, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq, distribuiti in 4 locali ben organizzati. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per tutta la famiglia, mentre i due bagni garantiscono funzionalità e privacy. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato, con dotazioni moderne come aria condizionata, impianto telefonico e predisposizione per un sistema d'allarme. La luminosità è uno dei punti di forza di questa villa, grazie all'esposizione est/ovest che consente di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Il giardino di 40 mq è un'ottima aggiunta, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività con bambini e animali domestici. Inoltre, il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio. La posizione è strategica: Cesano è ben servito da trasporti pubblici che collegano rapidamente al centro di Roma, mentre la presenza di scuole e servizi nelle immediate vicinanze rende questa casa una scelta ideale per famiglie. Il quartiere è immerso nel verde, con parchi e aree ricreative a pochi passi, offrendo un ambiente sano e tranquillo. In sintesi, questa villa a schiera non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità di migliorare il proprio stile di vita, combinando tutti i comfort moderni in una location strategica e accogliente.

Dotazioni

120 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Felice Squitieri, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.