Descrizione

L'immobile

CESANO
Precisamente in Via Felice Squitieri, in una delle zone più tranquille e servite del quartiere, proponiamo in vendita villino a schiera in cortina ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, composto da ingresso privato con piccola corte da cui si accede all'interno dove troviamo una cucina abitabile perfetta per le mansioni quotidiane. Uscendo dalla stessa, ci accoglie un salone di circa 35 mq luminoso, dove poter condividere momenti con amici e parenti, dal quale è possibile accedere allo spazio esterno davvero confortevole di circa 50 mq dove poter godere di momenti di relax, infine un bagno finestrato con doccia.
Salendo le comode scale interne accediamo al piano superiore ( residenziale h 2,80) alla zona notte, composta da ben tre camere da letto tutte ben proporzionate di cui una servita da un piccolo balconcino con affaccio aperto, nel disimpegno non poteva mancare un secondo bagno anch'esso finestrato e dotato di vasca .
A concludere questa piacevole proprietà al piano S1, sempre accessibile dall'interno, troviamo un ampio e versatile box di circa 50 mq perfetto per auto, moto, deposito, o zona hobby.
L'abitazione è in buone condizioni di manutenzione ed è situata a soli 15 minuti dal lago di Bracciano, 2 km dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze sono situati servizi sanitari, scuole e negozi di primaria necessità.

Perché comprare un quadrilocale in zona Cesano

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga comfort, spazio e una posizione strategica. Con una superficie di 120 mq suddivisi su due livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere ulteriore spazio da dedicare a hobby e attività. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, entrambi funzionali, ottimizzano la vivibilità quotidiana. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione est/ovest che consente di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato ottimo dell’immobile, unito a dotazioni moderne come l'aria condizionata e l'impianto telefonico, rende la villa pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La posizione a Cesano di Roma è ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita urbana e la tranquillità della campagna. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici e offre una buona rete di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, perfette per momenti di relax e svago all'aria aperta. Il giardino di 40 mq è un ulteriore vantaggio, uno spazio privato dove poter organizzare barbecue con amici o semplicemente godere del sole. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere uno stile di vita che valorizza la qualità della vita, la comodità e la serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle opportunità offerte dalla capitale. La presenza di un box/garage offre anche una soluzione pratica per il parcheggio, fondamentale in un'area residenziale.

Dotazioni

120 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Felice Squitieri 50, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.