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Villa in vendita a San Cesareo

Casa all'aperto
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Villa in vendita a San Cesareo

149.000 €

Villa in vendita a San Cesareo

VIA DELLA MENTUCCIA, San Cesareo, 00030 (Roma)

Rif. 32321202-15
149.000 €
71 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

SAN CESAREO
Con esattezza in via della Mentuccia proponiamo in vendita un incantevole villino unifamiliare immerso nel verde, perfetto per chi sogna indipendenza e uno stile di vita genuino.
Il cuore della casa, luminoso e ben distribuito, si apre su una confortevole zona giorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e servizio, offrendo tutto lo spazio necessario per la famiglia o per creare uno studio nel silenzio della campagna.
Il vero fiore all'occhiello è il terreno circostante: uno spazio rigoglioso di ben 700 mq con ulivi e una varietà di alberi da frutto dove, grazie alla presenza di un ampio portico, potrai organizzare pranzi e feste all'aperto in totale sicurezza.
L'immobile gode di estrema privacy garantita anche da un impianto di allarme con video sorveglianza ed è ubicato a pochi minuti dal casello autostradale e dai servizi principali.
Perfetta come prima casa o rifugio per il week-end, l'immobile è fornito di climatizzazione, inferiate di sicurezza e zanzariere.

MUTUABILE FINO AL 50%.

Perché comprare un trilocale a San Cesareo

Questa villa a San Cesareo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 71 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera un ambiente di lavoro e relax. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il luminoso soggiorno rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. La villa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata, e dispone di dotazioni moderne come l'aria condizionata, che assicura un clima ottimale in ogni stagione. La predisposizione per l'allarme offre un ulteriore livello di sicurezza, mentre la presenza di una doccia rende i bagni funzionali e accoglienti. L'esposizione a nord, sud, est e ovest consente di godere di luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e invitante. Situata in una zona ben servita, questa villa beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti verso il centro e altre località circostanti molto comodi. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di passeggiate all'aria aperta, ideali per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa scegliere un lifestyle sereno e pratico, immerso nella tranquillità di San Cesareo, ma con tutti i comfort della vita moderna a portata di mano. Non è solo una casa, ma un investimento per un futuro migliore.

Dotazioni

71 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA DELLA MENTUCCIA, San Cesareo (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 settembre 2026