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Villa in vendita a San Cesareo

Casa all'aperto
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Villa in vendita a San Cesareo

149.000 €

Villa in vendita a San Cesareo

VIA DELLA MENTUCCIA 19, San Cesareo, 00030 (Roma)

Rif. 32321202-15
149.000 €
71 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

SAN CESAREO
Con esattezza in via della Mentuccia proponiamo in vendita un incantevole villino unifamiliare immerso nel verde, perfetto per chi sogna indipendenza e uno stile di vita genuino.
Il cuore della casa, luminoso e ben distribuito, si apre su una confortevole zona giorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e servizio, offrendo tutto lo spazio necessario per la famiglia o per creare uno studio nel silenzio della campagna.
Il vero fiore all'occhiello è il terreno circostante: uno spazio rigoglioso di ben 700 mq con ulivi e una varietà di alberi da frutto dove, grazie alla presenza di un ampio portico, potrai organizzare pranzi e feste all'aperto in totale sicurezza.
L'immobile gode di estrema privacy garantita anche da un impianto di allarme con video sorveglianza ed è ubicato a pochi minuti dal casello autostradale e dai servizi principali.
Perfetta come prima casa o rifugio per il week-end, l'immobile è fornito di climatizzazione, inferiate di sicurezza e zanzariere.

MUTUABILE FINO AL 50%.

Perché comprare un trilocale a San Cesareo

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a San Cesareo. Con i suoi 71 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti che comprendono 3 locali, 2 camere da letto e un bagno, perfetti per una famiglia o per un giovane professionista in cerca di indipendenza. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione su quattro lati (Nord, Sud, Est e Ovest), che garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Il buono stato della villa, unito alle dotazioni moderne come l'aria condizionata e la predisposizione per l'allarme, la rendono pronta per essere abitata senza necessità di interventi significativi. La presenza di un'antenna TV e una doccia completa il quadro di una casa funzionale e accogliente. La posizione strategica della villa è un ulteriore vantaggio. San Cesareo è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e scuole. Gli amanti della natura possono godere di spazi verdi nelle vicinanze, ideali per passeggiate all'aperto o attività ricreative. La tranquillità del quartiere favorisce uno stile di vita sereno, perfetto per famiglie e professionisti. Acquistare questa villa significa investire in un immobile che combina comfort, funzionalità e una posizione centrale, rendendola una scelta eccellente per chi desidera vivere in un ambiente stimolante e ben collegato.

Dotazioni

71 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA DELLA MENTUCCIA 19, San Cesareo (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 ottobre 2026